Как в страшном сне. Многодетные семьи, матери-одиночки и пожилые люди в ХМАО в одночасье становятся бомжами. Их квартирами торгует человек, который находится в федеральном розыске, избранным покупателям недвижимость достается по смешным ценам, а договор купли-продажи подписывается на автомойке, где с помощью высоких федеральных чиновников в Югре «отстирываются» миллионы. Пока никому из пострадавших, у которых, по версии чиновников, «съехала крыша», не удалось оспорить фиктивные сделки и вернуть свое жилье. О новых схемах отъема квартир, ныне «популярных» в Югре — читайте в материале «URA.Ru». В Югре назревает грандиозный ипотечный скандал. И если у правоохранителей получится связать несколько заявлений в одну коррупционную цепочку, то полетят головы высокопоставленных чиновников. Пока на это лишь надеются 11 сургутских семей. Все они потеряли квартиры, и произошло это по одной схеме. «Те, кто сегодня считает себя пострадавшими, в разные годы подписались на ипотечный кредит. По разным причинам у людей сформировалась задолженность перед банками — кто-то не погасил платежи за полгода, кто-то просрочил оплату на 2 месяца. Банки отреагировали стандартно — подали в суд иски о взыскании основной задолженности, штрафа и пени, — рассказывает теперь уже бывшая собственница квартиры в Сургуте Ирина Филиппова. — Суд в таких случаях всегда встает на сторону финансово-кредитной организации, а далее подключаются судебные приставы и Росимущество». Несколько Югорских семей даже не заметили, как оказались бомжами Обычно первое, что делают «осужденные» — бегут в свой банк с просьбой об отсрочке платежей, пытаются найти деньги, чтобы в кратчайшие сроки погасить задолженность. Именно так поступили многодетная мать Оксана Проскурякова, Мария Липская, у которой на иждивении находился внук, Ирина Филиппова, которая в одиночку воспитывает двоих детей, и многие другие. И никто из них не знал, что в это время их квартиры за бесценок уже проданы на торгах. Ирина Филиппова, например, узнала о том, что она и ее дети стали бомжами, когда к ней на «переговоры» приехали бритоголовые «юноши» — представители нового собственника. А вскоре судебные приставы с автоматчиками пришли Филиппову выселять (в момент выселения Ирина находилась на лечении в больнице, так что выселять пришлось ее детей, а сейчас сургутянка и ее родственники ютятся в съемной комнате). Приставы с автоматчиками пришли выселять сургутскую семью утром, дома были только дети Пострадавшая обратилась в суд с иском об отмене торгов, на которых ее «трешка» была продана по цене хорошей однокомнатной квартиры, также она попыталась наложить арест на имущество и оспорить факт регистрации прав на недвижимость со стороны нового собственника. «Все самое интересное началось тогда, когда мы начали выяснять — кто и почему так поспешно продал наши квартиры. Это стало шоком», — рассказывают пострадавшие. Они быстро выяснили, что судебные приставы на основании исполнительных листов передали документы должников Росимуществу ХМАО, которое отвечает за реализацию арестованных квартир. Федеральное ведомство, в свою очередь «спустило» вопрос на уровень своего контрагента — ООО «Сибтранс-логистика», так как именно данная компания действовала в рамках договора с Росимуществом на оказание услуг по продаже недвижимости. Соответственно, представители ООО «Сибтранс-логистика» были обязаны провести торги с соблюдением всех норм законодательства. И вот как выглядит официальная версия событий при продаже только одной квартиры, принадлежавшей г-же Филипповой. Представители компании «Сибтранс-логистика» разместили объявление о проведении торгов в газете «Новости Югры». Место проведения — Нефтеюганское шоссе, 23. Заявились два участника — мать и дочь. Одна назвала цену 3 млн 481 тыс. рублей, вторая была готова заплатить ровно на тысячу больше — 3 млн 482 тыс. рублей (рыночная цена такой квартиры — почти 6 млн рублей). В итоге победительницей ожидаемо была признана одна из двух участниц — г-жа Зиен, которая покидала Нефтеюганское шоссе обладательницей трехкомнатной квартиры в хорошем районе Сургута. А вот как развивались события со слов бывших собственников жилья. «Мне удалось выяснить, что учредитель „Сибтранс-логистика“ числится в федеральном розыске, сама фирма на тот момент находилась в стадии ликвидации. На торги, которые проводит данная компания, по очереди заявляются одни и те же люди — 7-8 человек. Что касается указанного адреса, то это промышленное здание, в котором разместились станция технического обслуживания и автомойка. Помимо этого в протоколе торгов стоят поддельные подписи. Разве этого мало, чтобы предположить, что торги вообще не проводились», — говорит г-жа Филиппова. «Я мать троих детей, но меня приставы совместно с банком ВТБ-24 буквально поставили на грань выживания, — добавляет Оксана Проскурякова. — В очень короткие сроки, не дав возможности перекредитоваться, реализовали мою квартиру с «торгов» и выставляют мне до сих пор счет на полную сумму кредита, договор не расторгнут. Моя попытка перекупить свою квартиру с торгов не увенчалась успехом, сказали «продадим, но только не тебе». Разумеется, пострадавшие поспешили обратиться в окружную прокуратуру, в своих заявлениях они указали на незаконные действия компании «Сибтранс-логистика», рассказали про фиктивные торги, предположили, что участники торгов вступили в сговор, и что, возможно, в Сургуте орудует целая банда, которую крышуют судебные приставы и представители Росимущества. Пострадавшие надеются, что квартирной мафией займутся силовики Старший судебный пристав по Сургуту Ирина Фоменко заявила «URA.Ru», что она хорошо знает «историю Филипповой». «Это очень долгая история, и только Филиппова заявляет, что стала жертвой криминала. Вы поймите, судебные приставы реализацией арестованного имущества не занимаются. Все, что мы сделали — собрали пакет документов и передали его Росимуществу. Кстати, продажную стоимость квартиры Филипповой установил суд, а не мы и даже не представители Росимущества. Эта цифра был прописана в исполнительном листе», — защищает свое ведомство г-жа Фоменко. Представители Росимущества ХМАО также поспешили оправдаться. Неофициально в ведомстве перешептываются, что у «Филипповой съехала крыша». Официально в свою защиту югорское Росимущество «выставляет» апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО. Суд не поверил в версию пострадавших. «Объявление о проведении торгов было опубликовано в установленном порядке в официальном издании правительства ХМАО газете „Новости-Югры“. В день проведения торгов по спорной квартире согласно извещению к продаже были выставлены еще около 13 лотов. Доказательств того, что торги по указанному адресу не проводились, истцом не представлено. По данному факту проводилась проверка УМВД, никаких нарушений установлено не было. Денежные средства от продажи имущества не поступают на счет поверенной организации. Задаток и денежные средства по договору купли-продажи поступили на счет Управления Росимущества, о чем имеются представленные платежные документы. Договор купли-продажи подписала г-жа Зиен, она оплатила квартиру, которую приобрела для собственных нужд. Третье лицо ООО „Сибтранс-Логистика“ в суд не явилось. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, данная компания является действующим юридически лицом», — такова позиция суда. Пострадавшие утверждают, что к такому «вердикту» они были готовы, но сдаваться не собираются. «Этим делом теперь занимаются сотрудники ОБЭП. Насколько мне известно, в некоторых структурах уже проводилась выемка документов. Также кто-то из ООО „Сибтранс-Логистика“, возможно, даже гендиректор Никулин написал явку с повинной и признался, что подделал подпись по итогам торгов. Надеюсь, оперативники разберутся и выяснят, почему дешевые квартиры на станции техобслуживания раздают одним и тем же лицам», — резюмирует Ирина Филиппова.

прочитать статью полностью