18 декабря 2018

Чиновница Росреестра лишила бизнес здания на миллиард рублей

И избежала наказания за то, что отдала уральский вуз московским рейдерам

Дарья Косинцева
© Служба новостей «URA.RU»
23 марта 2017 в 10:20
Размер шрифта
-
17
+
Здания Екатеринбурга
, урфюи, уральский финансово-юридический институт
Госслужащая помогла не только зарегистрировать половину этого здания на бывшую супругу ректора, но и перевести эту долю потом некоей фирме "ЛОЗА"Фото: Александр Константинов © URA.RU

В Свердловском облсуде в понедельник, 27 марта, могут оправдать бывшую сотрудницу Росреестра, которая своими действиями парализовала работу одного из старейших коммерческих вузов региона. Наблюдатели говорят, что, возможно, на суд оказывается давление с целью оправдания чиновницы — вот только расходятся в том, административное оно или же финансовое.

Генпрокурор Юрий Чайка в Екатеринбурге, чайка юрий
Генпрокурор России Юрий Чайка уведомлен о том, что на суд может быть оказано давление. Цель — освободить регистратора от наказания вообще
Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

Облсуд готовится вынести решение по апелляционной жалобе на обвинительный приговор бывшему руководителю одного из отделов областного управления Росреестра Людмиле Осиповой. Судя по приговору, женщина внесла в реестр недостоверные сведения о владельце здания в центре Екатеринбурга. По сути, регистратор отделался легким испугом — Осиповой всего-навсего запретили в течение трех лет занимать должности, связанные с регистрацией прав на недвижимость. 27 марта с нее могут снять и это наказание. Должностное лицо, которое, как утверждают потерпевшие, привело на предприятие рейдеров, может остаться безнаказанным.

Приговор Осиповой был вынесен еще в декабре 2016 года. Кировский райсуд установил, что

госслужащая зарегистрировала 11,9 тыс. квадратных метров в центре Екатеринбурга на человека, который, с точки зрения настоящих собственников, не имел к этим квадратным метрам никакого отношения.

Осипова действовала в интересах Анжелики Виноградовой, когда-то одной из самых известных ведущих свердловского телевидения. Имя и голос Виноградовой в 90-е были так известны, что именно ее попросили записать, например, слова «абонент временно недоступен» для ряда тогда еще свердловских сотовых операторов. В начале 90-х она на единственном госканале в Свердловской области вела передачу вместе со своим супругом — Владиславом Назаровым.

В 1992 году Назаров создал один из первых на Урале коммерческих вузов — Уральский финансово-юридический институт. Сначала учебное заведение располагалось в небольшом особняке в центре Екатеринбурга, но дела у вуза шли хорошо. В начале 2000-го на углу Малышева — Карла Либкнехта на деньги учебного заведения выросло огромное здание. Его общая площадь — более 12 тысяч квадратных метров. В стройку вкладывали деньги, которые получали от студентов за платное обучение. Инвестором выступило УрФЮИ, а застройщиком — ОАО «ТТМ», аффилированное с вузом.

С 1996 года Виноградова и Назаров были женаты, но в 2008 году семья развалилась, и бывшие супруги начали делить имущество. Виноградова попыталась доказать, что здание института было построено на совместные деньги в период брака. Следовательно, оно должно быть разделено как совместно нажитое имущество. Однако деньги, как выяснилось, шли со счетов вуза, и строение может принадлежать на праве собственности только учебному заведению.

Ленинский суд Екатеринбурга отказал Виноградовой в разделе этого актива и признании за ней каких-либо прав.

Виноградова пыталась найти выходы из ситуации разными способами, и в 2011 году сумела зарегистрировать половину здания УрФЮИ на себя. Именно в этом ей и помогала Людмила Осипова — тогда начальник отдела в свердловском Росреестре.

Она взяла у Виноградовой документы, которые вообще не имели отношения к недвижимости. Например, для регистрации половины вуза пригодилась справка из ТСЖ о том, что супруги на момент постройки здания жили вместе.

Анжелика Виноградова (в голубой куртке) когда-то пыталась делать даже политическую карьеру. На фото — апрель 2010 года, встреча с губернатором Мишариным
архив URA.RU

Осипова, которую в материалах уголовного дела характеризуют как опытного и высококлассного специалиста, не нашла оснований для отказа в регистрации и без всяких документов зарегистрировала за Виноградовой право на половину здания. Так бывшей супруге ректора — по документам — стала принадлежать половина помещений института.

Но в уголовном деле регистратора, которая обвинялась сразу по двум частям статьи 285.3 УК РФ «Внесение заведомо недостоверных сведений в единые государственные реестры» был не один эпизод.

В 2013 году Осипова своим же решением переписала всю ту же половину института на некое ООО «Лоза». Но к тому времени принадлежащая Анжелике Эрнстовне половина института находилась под судебным запретом на совершение сделок.На ситуацию среагировала областная прокуратура, но было уже поздно — здание Осипова «перерегистрировала». Вот в этих действиях суд вообще не нашел состава преступления, Осипову по этому эпизоду оправдали.

После регистрации «Лоза» потребовала с института 37 млн рублей платы за пользование своим же зданием. Ректор УрФЮИ — Владислав Назаров — еще в начале громкого судебного процесса рассказывал «URA.RU», что все действия «Лозы» и Виноградовой — это, по сути, рейдерский захват здания.

«Анжелика является ширмой.

Ее привели московские юристы из группы «Гута», «Хренов и партнеры». «Гута групп» — это Гущин и господин Петров, который был после Ельцина первым секретарем обкома партии, потом стал главой администрации Ельцина, между прочим. Когда они проезжали по городу вечером, увидели здание — какая шоколадка! И решили забрать его. Я имущество не делю, я с московскими рейдерами борюсь. Административный ресурс огромнейший задействован. Мне сказали, что в Свердловской области мне не пробиться и не добиться правды», — пояснял агентству Назаров.

Позицию Назарова разделяет и депутат Госдумы Павел Дорохин. В письме на имя генпрокурора Чайки он отмечает, что на судей и прокуратуру может быть оказано давление. (Документ). С точки зрения депутата-коммуниста конфликт вокруг УрФЮИ нельзя отнести к разряду обычных региональных уголовно-правовых.

Людмила Осипова могла получить до десяти лет лишения свободы

Свою вину на уголовном процессе Людмила Осипов так и не признала, а ее защита подала апелляционную жалобу на обвинительный приговор.

Дело Осиповой было резонансным, но в один момент — после вынесения обвинительного приговора — шумиха стихла. А история сейчас вообще может закончиться просто легким испугом для госслужащей, отмечают источники «URA.RU». Они говорят, что, возможно, такое легкое наказание для регистратора и планируемое ее оправдание в апелляции — это часть договоренностей о смене руководства свердловского Росреестра.

Напомним, что в конце 2016 года бессменный руководитель ведомства Михаил Зацепин покинул свой пост — как говорят, на него накопилось слишком много неприятных для федерального руководства сигналов. Возможно, что перед этим были достигнуты некие «пакетные договоренности», одним из условий которых могло быть освобождение от уголовного преследования прежней команды. Тем более что поводов накопилось немало — кроме той же Осиповой, были еще дела регистраторов, которые, например, переписали расположенные в Березовском леса на частную фирму как земли сельхозугодий.

В Свердловском областном суде информацию о давлении на судей опровергли.

«Если какие-то непроцессуальные обращения, связанные с уголовным делом, поступают, то они в первую очередь доносятся до всех участников процесса. Кроме того, они публикуются на сайте суда, — рассказал руководитель пресс-службы Свердловского областного суда Екатерина Масленникова. — Ситуация давления при личном общении вообще исключена: судьи не контактируют ни с кем из посетителей. У них отдельные холлы, вход только по особым пропускам». По словам Масленниковой, решение по апелляционной жалобе будет вынесено в понедельник и зависит только от того, какие доказательства представит каждая из сторон.

Но если давление на судей исключено, возможно, подоплека ситуации кроется в том, что есть финансовые возможности развалить дела регистратора Осиповой. «Здание в центре города, оцененное еще в 2014 году в миллиард рублей, — очень хороший актив. Очень хороший, очень спорный и слишком много в его судьбе зависит от авторитета заинтересованных лиц», — говорят источники агентства.

Расскажите о новости друзьям
Система Orphus

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер шрифта
-
17
+
Система Orphus
Загрузка...
Разрешить уведомления Подписаться на рассылку Присоединиться к Telegram Уведомления во Вконтакте
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров