 |
| Сегодня от проекта постройки ямальского города под Екатеринбургом все участники предпочитают открещиваться, но при этом рассказывают друг о друге в кулуарах много любопытного |
Одна из самых удивительных идей представительства Ямало-Ненецкого АО в Екатеринбурге, которая родилась еще два года назад, с треском провалилась. Как ранее сообщалось, для переселения жителей Крайнего Севера на «Большую землю» под Екатеринбургом в Сысертском городском округе планировалось построить целый мини-город, который уже окрестили ямальской «Рублевкой».
Этот микрорайон мог стать третьим по масштабу в Свердловской области: на 770 гектарах сысертской земли планировали построить 2 млн. кв. метров жилья для переселения 35 тыс. жителей ЯНАО. По планам строительство хотели начать в 2009 году, а первые дома сдать – уже в 2010-м. Проект по своей величине уступал лишь застройке района Академический в Екатеринбурге на 9 млн. кв. метров жилья и району «Зеленая долина» между Березовским и Екатеринбургом на 4-5 млн. кв. метров.
В течение последних полутора лет представительство ЯНАО вело переговоры сразу с несколькими уральскими застройщиками, которые могли бы поучаствовать в строительстве. Выбор, по информации нашего агентства, пал на строительную компанию «Астон Груп». Однако сегодня председатель правления компании Вячеслав Трапезников заявил «URA.Ru», что строительная компания «Астон Груп» еще в конце прошлого года окончательно вышла из проекта, так как посчитала его бесперспективным. «Проекта как такового и не было. Одни слова», - заявил Вячеслав Трапезников.
Такое же признание неожиданно сделал и глава ямальского представительства Сергей Шитиков, который еще год назад вовсю анонсировал строительство в Сысертском городском округе. «А никакого проекта и не было. И «Астон Груп» поэтому не принимала в нем никакого участия. У них есть какие-то другие проекты, по которым они работают», - заявил он «URA.Ru». Между тем, по данным нашего агентства, компания «Астон Груп» вложила собственные средства для изыскательных работ по заказу представительства Ямала, большую часть которых теперь ей удалось вернуть.
На вопрос, зачем же год назад Шитиков рассказывал журналистам о строительстве 2 млн. кв. метров для переселения жителей с Ямала, он сказал сегодня, что сысертские власти разрабатывают генеральный план развития, в который, возможно, и будет включен микрорайон для переселенцев.
Впрочем, новый мини-город вообще вряд ли будет построен. Одну из причин назвал сам Сергей Шитиков – это подписанное в апреле правительством РФ постановление №234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности». Суть документа в том, что до 1 января 2009 года запрещены любые операции с федеральной землей и тем, что на ней расположено. Постановление касается всех министерств, федеральных государственных учреждений, ФГУПов, Российской академии наук и т.д.
Земли же, на которых планировалось строить ямальскую «Рублевку», как уже сообщало «URA.Ru», находятся именно в федеральной собственности: на них расположен Уральский научно-исследовательский институт сельского хозяйства – УралНИИСХоз. Теперь, по инициативе президента РФ Дмитрия Медведева, эти земли со всеми остальными государственными участками должны быть переданы в специальный Фонд содействия жилищному строительству. Что будет дальше с землями УралНИИСХоза, можно только гадать.
Однако участники рынка и чиновники свердловского правительства, опрошенные «URA.Ru», считают, что у главы представительства Ямала вовсе и не было планов по застройке сысертской земли. «Сергей Шитиков и некоторые руководители УралНИИСХоза в свое время заключили закрытое соглашение о выделении земли в Сысертском районе и под Екатеринбургом. Якобы под постройку микрорайона для переселенцев. Но, учитывая то, что за все это время никаких денег не было привлечено, никакой финансовой поддержки от администрации Ямала не было оказано и никаких серьезных подтверждений реальности проекта так и не было получено, возникают совсем другие мысли. Никто и не думал строить там что-то. Полученные от УралНИИСХоза земли планировалось быстро продать», - рассказывает источник «URA.Ru».
По одной версии, эта операция с сысертской землей провалилась, так как гендиректор УралНИИСХоза Генрих Халимуллин вместе с юристами вовремя «раскусил» замысел по продаже участков и остановил его. По другой – у Сергея Шитикова и его компаньонов не хватило ни связей, ни лоббистских возможностей в правительстве Свердловской области, чтобы быстро перевести земли УралНИИСХоза из категории сельхозназначения в другую категорию, которая дает право на жилищную застройку.
Сам Сергей Шитиков сегодня заявил «URA.Ru», что инвесторы под строительство микрорайона под Сысертью как были, так и есть: «Но любой инвестор будет вкладываться только тогда, когда земли сельхозназначения будут переведены в другую категорию. Это – не наша прерогатива, у нас нет полномочий на перевод земель. Инициировать такую процедуру могут только органы местного самоуправления: они подают документы в правительство области, которое и может выпустить соответствующее постановление».
По мнению участников рынка, проект строительства микрорайона в Сысертском городском округе вряд ли имеет перспективы: «Такие масштабные проекты могут быть реализованы только при наличии государственной поддержки, выделении субвенции и использовании административного ресурса», - считает представитель одной из компаний-застройщиков Екатеринбурга.
«URA.Ru» продолжит следить за работой представительства Ямала в Екатеринбурге.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
