В России должна быть введена законодательная директива строить многоквартирные дома таким образом, чтобы обеспечивать возможность установки поквартирных приборов учета не только холодной и горячей воды, электроэнергии, но и тепла и газа. С таким предложением выступил глава Челябинска Михаил Юревич. Свои мысли он изложил в статье, которую во вторник опубликовала «Российская газета». Отметив значимость принятия закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, Юревич выразил мнение, что многое при реализации этого закона будет зависеть от активности местных властей.

 

По словам Михаила Юревича, в настоящее время дома строятся, как правило, по так называемой «вертикальной системе» - тепловые и водяные стояки идут через все квартиры. При такой системе прибор учета тепла придется ставить буквально на каждый радиатор и водяной стояк. При этом к приборам учета доступ будет осложнен, а отключение за неуплату – в принципе невозможно.

 

«Нужно изменить эту схему и перейти к горизонтальной системе: от стояка должны идти отводы на каждую квартиру. Сегодня нечто подобное существует только по приборам учета потребленной электроэнергии. Считаю важным законодательно оформить обязанность применять такую систему во вновь строящихся домах с параллельным оснащением «горизонтальной разводки» поквартирными приборами учета потребления тепла, воды, газа, они должны находиться в общедоступных местах», - пишет Михаил Юревич.

 

Он выразил удовлетворение, что в ряде крупных городов, в таких как Челябинск, подписанный закон уже стал рабочим документом. «Есть у нас в городе несколько домов (старой вертикальной системы) полностью оснащенные приборами учета тепла (на каждую батарею) и воды,  все данные с них выведены на общедомовой пункт, и в режиме реального времени оператор может видеть текущий расход по каждой квартире», - отметил челябинский мэр.

 

Юревич добавил, что так как в городе принята совместная программа с участием местных водо- и теплоснабжающих организаций, то в ближайшие три года все дома будут оборудованы узлами учета по потреблению воды и приборами учета тепла, регулирующими его подачу с учетом температуры окружающего воздуха. Это позволит многоквартирным домам оплачивать тепло и воду по фактическому потреблению.

 

При этом челябинский мэр предлагает учесть реалии строительных норм 60-70-х годов прошлого века и поделить все многоквартирные дома на эффективные и неэффективные с точки зрения энергопотребления. К последним Михаил Юревич предлагает отнести, например, панельное жилье массовых серий. Коэффициент энергоэффективности домов Юревич считает нужным учитывать при начислении квартплаты.