Цены на жилье в Челябинской области в обозримой перспективе могут снова скакнуть вверх из-за дефицита предложений на рынке. Такое опасение высказал генеральный директор производственно-строительного объединения «КПД и СК» Юрий Федоров, который в среду был принят губернатором Петром Суминым в его рабочей резиденции. Обсуждая с главой региона ситуацию в отрасли, Федоров с уверенностью заявил, что с конца прошлого года рынок жилья, ранее буквально парализованный экономическим кризисом, начал оживать. Тем не менее, поскольку в кризисный год строители исчерпали все заделы и вели только достройку уже начатых домов, не развивая новые площадки, предложение на рынке может существенно отстать от вновь повышающегося спроса, и это приведет к новому росту цен.

 

О положительных тенденциях в отрасли Юрий Федоров рассказал на примере своего предприятия, специализирующегося на строительстве крупнопанельных жилых домов. В январе 2010 года был отмечен четырехкратный рост продаж квартир по отношению к первому месяцу 2009 года. В феврале эта тенденция продолжилась. Объем производства стройматериалов на «КПД и СК» за два месяца нового года вырос на 52%. Как отметил Юрий Федоров, жилищный рынок преодолел ценовое дно, и за последние полгода цена на квадратный метр выросла уже на 7%. Юрий Федоров прогнозирует и дальнейшее нарастание спроса на жилье, в том числе и благодаря снижению процентной ставки на ипотечные кредиты.

 

В разговоре с Юрием Федоровым Петр Сумин подчеркнул необходимость восстановления докризисных объемов производства и восстановление рабочих мест в отрасли. «По предложению губернатора в ближайшее время Юрий Федоров подготовит пакет предложений по развитию жилищного строительства в области, с тем, чтобы стимулировать строительство нового жилья и обеспечить соответствие спроса и предложения на рынке жилья, не допустив значительного повышения цены на квадратные метры», - сообщает пресс-служба губернатора.

 

Ранее Юрий Федоров уже выходил в правительство области с предложениями о массовом распространении принципиально отличной от ипотеки накопительной системы предоставления ссуд на покупку жилья.