Предложения по аренде жилья в Екатеринбурге в настоящий момент превышают спрос. Такие выводы можно сделать по итогам опроса, проведенного интернет-порталом Уральской палаты недвижимости (УПН). Конечно, такой опрос нельзя сравнивать с полноценным аналитическими исследованием, тем не менее его цифры подтверждают тенденцию, обозначенную экспертами. 

 

45% участников опроса согласились с утверждением, что предложения превышают спрос. 21% участвовавших в опросе уверены, что на рынке аренды – баланс спроса и предложения, и только 17% убеждены, что в Екатеринбурге не хватает предложенного к аренде жилья всем желающим.

 

Исполнительный директор УПН Рустем Галеев объясняет выявленную тенденцию выплеском на рынок квартир, купленных до кризиса частными инвесторами на волне ажиотажного спроса. «Сейчас купленные в 2006 году по более высоким ценам квартиры упали в цене, продавать их невыгодно, но есть смысл сдавать их внаём и получать дополнительный доход. Кроме этого, число сдаваемых квартир пополняется за счет тех, чьи собственники переезжают к родственникам, чтобы в период кризиса сократить расходы на проживание и получить деньги для жизни», - отмечено в сообщении УПН.

 

 Добавим, что, по данным УПН, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры в центре и приближенных к нему районах. Стоимость аренды напрямую зависит от качества. Средние цены таковы: 40-метровые квартиры с мебелью предлагаются за 18 тыс рублей в месяц, «однушки» в пятиэтажных типовых домах сдаются за 12 тыс. рублей, а 60-метровые апартаменты в домах повышенной комфортности стоят от 30 до 60 тыс. рублей. Стоимость аренды небольшого коттеджа в месяц составляет в среднем 30 тыс. рублей.