Количество банков, выдающих ипотечные кредиты, будет снижаться, и рынок в этом секторе станет более «олигархическим», считает директор региональной дирекции Банка Сосьете Женераль Восток по УрФО Алексей Павин. По мнению эксперта, Сбербанк и ВТБ 24 (особенно в случае пополнения его сети офисами Банка Москвы), своей мощью будут давить на рынок, определяя стандарты и ставки. В этих условиях смогут конкурировать не все. К примеру, региональные банки с небольшим капиталом будут вынуждены работать только по договорам с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. И если АИЖК вдруг изменит схему работы с банками-агентами, они просто уйдут с ипотечного рынка (так было во время кризиса).

 

Ожидается, что в этом году рост ипотечного кредитования станет самым солидным в секторе розничных кредитов. В БСЖВ ждут увеличения на 15-20%. Что касается ставок, то вряд ли стоит ожидать их дальнейшего снижения из-за роста инфляции.