Мыть подъезд в доме номер 13 по улице Карельцева в Кургане придется все-таки управляющей организации, а не сенатору Олегу Пантелееву. Напомним, месяц назад Пантелеев как представитель комиссии «Единой России» по контролю за коммунальными тарифами проехал по городу, чтобы проконтролировать работу управляющих организаций. В первом же доме он столкнулся с тем, что зимой уборка подъездов производится только раз в неделю, да и то ограничивается подметанием полов. Представитель управляющей организации «Волна» Дина Малофеева уверила сенатора, что таковы нормы Сан-Пина – зимой влажная уборка подъездов не производится, так как «из-за перепада температур образуется наледь на первом этаже». Кроме того, если мыть каждый день, возрастут затраты собственников на содержание дома.

 

 

Кроме того, согласно ГОСТу «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей должно производиться ежедневно, а начиная с третьего этажа, – 2 раза в неделю. Мытье лестничных площадок и маршей должно осуществляться 2 раза в месяц, а в домах с лифтом и мусоропроводом – 1 раз в месяц.

 

 

По словам Олега Пантелеева, вскоре за подобные нарушения в своей деятельности управляющим компаниям придется нести административную ответственность. Как ожидается, уже в первом полугодии 2011 года будут приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, которыми ужесточаются требования к работе управкомпаний, и, что самое главное, отметил Пантелеев, создается специальный орган, который будет заниматься контролем за деятельностью управляющих организаций. Таким надзорным органом в регионах должны стать Государственные жилищные инспекции. Эти подразделения уже существуют в ряде субъектов, но не везде. После вступления в силу новой редакции Жилищного кодекса им будет предоставлено полное право «спрашивать, требовать, принуждать управляющие компании исполнять свои обязанности». «В том числе и мыть подъезды. Не вымыт подъезд – штраф», - пояснил Олег Пантелеев.

 

 

По словам сенатора, над поправками в Жилищный кодекс работали профильные комитеты обеих палат российского парламента. Не все регионы прислали свои предложения, но представители, например, Кемеровской области Светлана Орлова и Челябинской областей Валерий Панов активно отстаивали интересы собственников жилых помещений при разработке поправок в законодательство. Изменения, в частности, предполагают введение стандартов деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание, формирование требований к качеству предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг. Вводится также норма ежеквартальных отчетов управкомпаний о своей работе, что делает их деятельность более прозрачной. Предусматривается обязательное требование передачи технической документации на жилой дом при смене обслуживающей организации. «Мы успели внести необходимые поправки в законопроект, предусматривающий изменения в Жилищный кодекс. Постарались учесть все проблемы, с которыми сталкиваются сегодня собственники жилья в Кургане и по всей России», - отметил Олег Пантелеев.