В коммунальный ад превратились будни екатеринбуржцев, живущих в жилом комплексе «Никитские ворота» на Уралмаше (улица Ломоносова, 57 «а»). Как передает корреспондент «URA.Ru», накануне вечером за отказ заключать договор с управляющей компанией, аффилированной с застройщиком, в 16-этажном доме отключили холодную воду. «Горячую воду нам отключили давно, потом отключили лифт, а сейчас и холодную воду – мы остались вообще без всякой воды, и доставить ее крайне сложно», - рассказал нашему агентству председатель ТСЖ дома Марат Нигматуллин.

 

История строительства здания – прецедент для уральского строительства. Изначально дом, в котором живет Нигматуллин и еще 78 семей, должны были построить высотой в девять этажей. Но в процессе строительства застройщик самовольно увеличил этажность до 16-ти. Считается, что это было сделано при негласной поддержке уже экс-главы регионального управления Госстройнадзора Ивана Рабцевича, ныне отбывающего наказание за взятку, и его подчиненных. Среди них выделяют нынешнего замминистра экономики Михаила Шилиманова (Нигматуллин называет его «де-факто владельцем застройщика – группы «Домбери», ушедшим в тень из-за поста в правительстве»). Также владельцем компании себя называет известный бард Александр Новиков. Мэрия Екатеринбурга отказалась признавать законность строительства – вице-мэр Владимир Крицкий справедливо посчитал, что узаконивание одного объекта развяжет руки как данному застройщику, так и его коллегам в отрасли.

 

 

Председатель ТСЖ рассказывает, что сами жильцы пытаются расследовать махинации с продажей квартир, а параллельно требуют от застройщика ликвидации недоделок: переделать крышу (на ней большие вздутия), обновить фасад (с него уже падают куски облицовки), переложить асфальт во дворе (еще до официальной сдачи дома он провалился). «Но от каждого жильца требуют заключить договор с ТСЖ, аффилированной с застройщиком, минимум на год – по максимально возможным тарифам, - утверждает Нигматуллин. – И это приведет к тому, что мы не сможем потребовать приведения дома в нормальное состояние и потом будет проводить эти работы за свой счет. У этого застройщика так уже было – в доме на Фролова, 29 они использовали трубы не того диаметра, и жильцы за свой счет производили их замену».

 

Сейчас активисты ТСЖ самостоятельно договариваются с лифтовой службой и заключают договор об обслуживании лифтов на себя. Решить проблемы с водоснабжением по такой же схеме не получится – официальный тариф на подключение жилого дома к сетям «Водоканала» потребует от жильцов трат в несколько миллионов рублей. Между тем представители застройщика уже уведомили активистов о том, что в случае отказа заключать договоры на обслуживание с управляющей компанией «Деловой мир», не сданный в эксплуатацию дом будет жить по условиям строящегося: электроэнергия будет подаваться в объеме, необходимом только для строительных работ, температура в помещениях опустится до плюс 13 градусов (это разрешено строительными нормативами).