Министерство финансов шлифует законопроект о налоге на роскошь: предполагается, что он будет представлен уже в ближайшие несколько недель, а вводиться в регионах начнет по мере готовности с 2014 года. Сейчас разрабатываются поправки, по которым социально незащищенные слои населения освобождаются от выплат за дорогую недвижимость, доставшуюся в наследство. Готовые поправки войдут в уже окончательный вариант законопроекта, который планируется представить к концу марта - началу апреля, пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу Минфина. В ведомстве стараются учесть интересы многодетных семей с низким уровнем дохода, матерей-одиночек, сирот, пенсионеров и других социально уязвимых групп. Право определять уровень дохода, который позволит не платить налог на дорогую недвижимость, отдадут муниципальным властям. Также органы местного самоуправления будут определять и размер выплат. «При формировании конечных цифр будут учитываться все особенности не только группы граждан, будь то пенсионеры или матери-одиночки, но и уровень жизни в регионе», — цитируют замдиректора департамента налоговой и таможенной политики Минфина Сергея Разгулина «Известия». Разгулин добавил, что в зависимости от ситуации местные власти смогут освободить ту или иную группу от уплаты налога полностью или частично. В Минфине уверяют, что представят закон с ограничениями для незащищенных слоев уже в апреле. Что будет с налогом на роскошные автомобили, и предполагаются ли исключения для бедных владельцев шикарных машин, пока неизвестно. Между тем о законе, который ввел бы налог на роскошь, говорят с 2009 года, однако законопроект оказался сложен в разработке. Даже с конца прошлого года, когда в послании к Федеральному собранию президент Владимир Путин напомнил о необходимости введения этого налога, появлялось несколько версий законопроекта, но в каждой из них были какие-либо недочеты. Согласно последнему варианту законопроекта о налоге на имущество с кадастровой оценки недвижимости, «концептуально согласованному» Минфином и Минэкономразвития, решено на федеральном уровне закрепить лишь максимальные ставки и единственный общий вычет — 20 кв. м на каждый объект независимо от количества собственников, пишут «Ведомости» со ссылкой на федерального чиновника, имя которого не указывается. Максимальная стандартная ставка для жилой недвижимости — 0,1%, говорят собеседники «Ведомостей». Так, к примеру, в Москве, исходя из результатов кадастровой оценки по всем регионам, при средней стоимости 1 кв. м около 160 000 рублей за квартиру площадью 55 кв. м придется заплатить 5600 рублей в год (без учета региональных льгот). В среднем же по России, по расчетам ФНС на основе данных Росреестра, при ставке 0,1% налоговая нагрузка удвоится и составит 1466 рублей с квартиры против 686 рублей в 2011 года. Для владельцев недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей проект предусматривает повышенную ставку — 0,5%, для «суперроскошной» недвижимости — около 2%. Что касается последнего типа жилья, в настоящее время закон дорабатывается с тем, чтобы владельцы таких апартаментов никаким образом не могли уйти от уплаты налогов, уточняют «Ведомости». К такой недвижимости относят жилье площадью более 1000 кв.м, процент которого даже в столице составляет не более 0,1-0,3%, а по России и вовсе «исчезающе малая величина», указывает издание со ссылкой на председателя совета директоров компании «Инком» Константина Попова. Немногочисленные владельцы подобной недвижимости, как правило, уклоняются от уплаты налогов, оформляя объекты на юридическое лицо или присваивая подобным апартаментам статус домов отдыха. В текущей редакции законопроекта такие уловки не учитываются. Между тем для них обсуждается налоговая ставка около 2% со стоимости недвижимости, а это довольно крупная сумма, особенно при уклонении от уплаты налогов в течение нескольких лет. Таким образом, для большинства граждан налог на недвижимость составит 0,1% от кадастровой стоимости жилья, для богатых — 0,5-2%.

прочитать статью полностью