Еще один проект по решению проблем обманутых дольщиков дает сбой. На имя депутата свердловского Заксобрания Владимира Конькова поступило обращение от гражданина, считающего, что екатеринбургская корпорация «Атомстройкомплекс» нарушила условия, на которых была допущена к реализации проекта. Как сообщил «URA.Ru» помощник Владимира Конькова, аналогичное обращение было сделано гражданином, имя которого не разглашается, в прокуратуру. Стоит пояснить, что речь идет о соглашении, заключенном между свердловскими властями и двумя строительными компаниями, входящими в «Атомстройкомплекс». Открытый конкурс по отбору застройщиков состоялся еще летом 2012 года. Победители — ЗАО «Уральский строитель» и ЗАО «Отделстрой» — бесплатно получат в собственность три земельных участка, расположенных в районе Уктуса площадью 8,5 тыс. кв. метров, 16 тыс. кв. метров и более 23 тыс. кв. метров на улице Просторной в Екатеринбурге. Общая рыночная стоимость прав на эти земельные участки в соответствии с оценкой составляет порядка 361 млн рублей. Взамен они должны обеспечить квартирами 275 граждан из областного реестра обманутых дольщиков. Сам депутат Коньков поясняет, что по строительные компании землю получили, но квартирами граждан так и не обеспечили. «Полтора года прошло, но обязательства не выполнены. Ведь изначально речь шла о том, что компания должна купить квартиры за свой счет, а не выделять их в каких-то собственных домах. Если бы застройщики сразу знали, что условия окажутся совсем другими, то многие бы пошли на этот конкурс», — говорит Коньков. Замминистра строительства Свердловской области Дмитрий Нисковских сообщил «URA.Ru», что претензии по срокам к «Атомстройкомплекс» действительно есть и этот вопрос обсуждался на последнем совещании в резиденции губернатора во время визита в Екатеринбург депутата Госдумы Александра Хинштейна. Однако г-н Нисковских заявляет, что нарушений областного закона № 50-ОЗ в данном случае не допущено: там прописано, что жилье для граждан может предоставляться и в новостройках. «Кроме того, разыгранная на конкурсе земля застройщикам также еще не передана. По условиям соглашения, участки перейдут к победителям только после того, как они выполнят свои обязательства», — сказал Нисковских. С этими застройщиками было также заключено соглашение о том, что граждане освобождаются от повторной оплаты за квадратные метры, деньги за которые они уже внесли недобросовестному застройщику при заключении договора долевого участия. В случае, если по реестру они могут претендовать лишь на десяток квадратных метров, то доплата за пять «квадратов» должна осуществляться по цене Минрегиона, а все остальные метры, если граждане захотят расширить жилплощадь, могут приобретаться по цене 48 тыс. рублей за квадратный метр. Сам глава корпорации «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев говорит, что стройку не могли начать из-за того, что не был решен вопрос с переносом русла реки Патрушихи (стоимость выноса водного объекта в прошлом году оценивалась в 250 млн рублей). «Сейчас экспертиза на перенос русла получена. Мало того, есть финансирование проекта, которое взяла на себя область, в том числе с привлечением федеральных средств. Экспертизу прошел и проект самого дома. Это, к сожалению, тоже случилось не быстро. Сейчас слово за городом, который должен выдать разрешение на строительство», — рассказал в интервью порталу «66.ru» Валерий Ананьев. Кроме того, он сказал, что работы по выносу реки и строительство дома могут вестись параллельно, в случае, если мэрия не будет затягивать с разрешением на строительство. «Мы прошли экспертизу 27 декабря, прошло уже больше месяца. Раньше экспертизы было достаточно. Позиции Главархитектуры и главного архитектора области Григория Мазаева совпадали: есть земля, есть положительное решение экспертизы — надо давать разрешение. Сейчас проверяют, все ли в порядке с проектом, не проходят ли по участку сети, нет ли интересов третьих лиц, достаточно ли парковок, не дала ли слабину экспертиза, пойдя навстречу застройщику и согласовав количество парковок меньше, чем хочется городу», — сказал он.

прочитать статью полностью