Рост ставок по ипотеке не окажет существенного негативного влияния на рынок недвижимости, считает председатель Уральского банка Сбербанка России Владимир Черкашин.
«Рост ставок — следствие того, что в экономике недостаточно денег. Мы уверены, что это не скажется существенным образом на объемах ипотечного кредитования. Хотя бы потому, что уровень инфляции, по текущим оценкам, составляет 7,5-7,6% в годовом исчислении, довольно высокий. Как только эта тенденция будет преодолена, безусловно, будет и /обратное — ред./ движение по ставкам ипотеки. Не будем забывать, что есть льготные программы для молодой семьи, где ставка заметно ниже. Есть зарплатные клиенты, которые имеют льготу по ставке. И это тоже помогает развивать ипотеку», — пояснил «URA.Ru» господин Черкашин.
Напомним, Сбербанк 1 июля повысил ставки по своим ипотечным продуктам на 0,5-1%. Позднее о корректировках сообщил и «Газпромбанк» — до 13,5–14,5% годовых (ранее — 12,75–14%). ВТБ24 нарастил стоимость жилищного кредитования еще в марте — после небольшого снижения в январе — и пока не собирается что-то менять.
«Сегодняшняя рыночная ситуация действительно вынуждает многие банки повышать ставки по вкладам и кредитам. Выросла ключевая ставка ЦБ, выросли риски, в результате чего стоимость денег немного подросла. Ипотека как банковский продукт с низко-маржинальным доходом более всего зависима от цены ресурсов, от рыночных колебаний. Поэтому вполне естественно, что ставки по ипотеке сейчас идут вверх», — заявлял «URA.Ru» управляющий Уральским филиалом ВТБ24 Сергей Кульпин.
По его мнению, несмотря на корректировки, перспективы ипотечного кредитования довольно радужные. «Ипотека в этом году и в следующем будет пользоваться спросом, она останется драйвером развития банковского сектора», — добавил Кульпин.
По мнению экспертов рынка недвижимости, повышение ставок пока не опасно, но если станет массовым, стоит ожидать падения спроса на сделки с жильем и замедление развития рынка недвижимости. «Хорошая новость в том, что пока не все банки подняли ставки, некоторые держат на прежнем уровне, в кулуарах, конечно, допускают вероятность их поднятия, но сейчас по факту есть очень хорошие ставки 11-11,5%, которые реально получить без особых проблем», — отмечал на своей странице в Facebook (деятельность запрещена в РФ) директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Рост ставок по ипотеке не окажет существенного негативного влияния на рынок недвижимости, считает председатель Уральского банка Сбербанка России Владимир Черкашин. «Рост ставок — следствие того, что в экономике недостаточно денег. Мы уверены, что это не скажется существенным образом на объемах ипотечного кредитования. Хотя бы потому, что уровень инфляции, по текущим оценкам, составляет 7,5-7,6% в годовом исчислении, довольно высокий. Как только эта тенденция будет преодолена, безусловно, будет и /обратное — ред./ движение по ставкам ипотеки. Не будем забывать, что есть льготные программы для молодой семьи, где ставка заметно ниже. Есть зарплатные клиенты, которые имеют льготу по ставке. И это тоже помогает развивать ипотеку», — пояснил «URA.Ru» господин Черкашин. Напомним, Сбербанк 1 июля повысил ставки по своим ипотечным продуктам на 0,5-1%. Позднее о корректировках сообщил и «Газпромбанк» — до 13,5–14,5% годовых (ранее — 12,75–14%). ВТБ24 нарастил стоимость жилищного кредитования еще в марте — после небольшого снижения в январе — и пока не собирается что-то менять. «Сегодняшняя рыночная ситуация действительно вынуждает многие банки повышать ставки по вкладам и кредитам. Выросла ключевая ставка ЦБ, выросли риски, в результате чего стоимость денег немного подросла. Ипотека как банковский продукт с низко-маржинальным доходом более всего зависима от цены ресурсов, от рыночных колебаний. Поэтому вполне естественно, что ставки по ипотеке сейчас идут вверх», — заявлял «URA.Ru» управляющий Уральским филиалом ВТБ24 Сергей Кульпин. По его мнению, несмотря на корректировки, перспективы ипотечного кредитования довольно радужные. «Ипотека в этом году и в следующем будет пользоваться спросом, она останется драйвером развития банковского сектора», — добавил Кульпин. По мнению экспертов рынка недвижимости, повышение ставок пока не опасно, но если станет массовым, стоит ожидать падения спроса на сделки с жильем и замедление развития рынка недвижимости. «Хорошая новость в том, что пока не все банки подняли ставки, некоторые держат на прежнем уровне, в кулуарах, конечно, допускают вероятность их поднятия, но сейчас по факту есть очень хорошие ставки 11-11,5%, которые реально получить без особых проблем», — отмечал на своей странице в Facebook (деятельность запрещена в РФ) директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
