22 октября 2019
21 октября 2019

В Тюмени упали цены на недвижимость. Но радоваться рано

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Пресс-тур в Академический. Екатеринбург, окна, недвижимость, квартира, пустая комната, угол
Тюменцы продолжают покупать недвижимость из-за низких ставок по займамФото: Анна Майорова © URA.RU

За последние полгода средняя цена квадратного метра в Тюмени снизилась с 54,5 тыс. до 47,9 тыс. рублей, по данным единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС). Однако застройщики и риелторы рассказали «URA.RU» о том, что к концу 2019 года стоит ждать роста цен.

«Видно, что по продажам „просел“ второй квартал, в третьем квартале ситуация начала выравниваться, цены стали достигать уровня прошлого года. Темп их роста в будущем зависит от того, какой процент рынка перейдет на эскроу-счета», — сообщил «URA.RU» Андрей Скосырский, коммерческий директор ГК «Энко».

С июля этого года компании больше не смогут привлекать к строительству деньги дольщиков напрямую. Их средства будут храниться на специальных эскроу-счетах, деньги выплатят застройщику только после сдачи дома.

По информации представителя застройщика, на данный момент в Тюмени только шесть из 180 долевых проектов строятся по новым правилам. Если их число увеличится, то и цена на недвижимость пойдет вверх из-за «удорожания денег», которые вкладываются в строительство. Но это не повлияет на спрос — если Центробанк продолжит снижать ставку рефинансирования, число ипотечников будет увеличиваться.

В том, что рост цен будет стабильным и небольшим, уверены и риелторы. По их мнению, к процессу снижения ставок по кредитам плюсуется сезонный фактор. «В сентябре начинается деловой период, бизнес закручивается, а к концу года рынок недвижимости всегда подогревается», — отметил Антон Могило, генеральный директор АН «Юнидом».

Расскажите о новости друзьям
Система Orphus

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Система Orphus
Загрузка...