09 ноября 2024

Челябинцы на 20% чаще отдают в управление коммерческую недвижимость

© Служба новостей «URA.RU»
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Сбор участников на пленарное заседании форума АСИ. Москва, клавиатура, офис, монитор, компьютер, работа за компьютером, прокрастинация
Коммерческая недвижимость, сдаваемая в управление, окупится за 18-20 лет Фото:

Жители Челябинска на 20% чаще в 2023 году стали отдавать в управление коммерческую недвижимость. Как URA.RU рассказал директор компании «Дан Недвижимость» Валентин Корытный, сроки окупаемости таких активов увеличились за два года с 8 — 12 до 18— 20 лет.

«Наблюдаем рост спроса на услугу управления коммерческой недвижимостью. За год прирост составил 20%. Причем 90% объектов имеют площадь до 200 квадратных метров», — заявил URA.RU Корытный.

Под управлением компании находится несколько тысяч квадратных метров площадей. Участник рынка отметил, что стоимость активов за год увеличилась на 70 — 100%. На некоторых объектах цена квадратного метра достигла 250 тысяч рублей. Эксперт отметил, что даже за такие деньги на активы находятся покупатели. При этом арендная ставка увеличилась значительно меньше: в среднем на 7 — 8%, редко — на 12%. Потенциал имеют локации с плотной застройкой, причем налицо тенденция к снижению средней площади объекта.

Как отметил Корытный, за услугой управления объектами чаще всего обращаются клиенты в связи с нехваткой времени, ведь переговоры при сдаче в аренду могут длиться долго. Также управляющая компания (УК) принимает на себя ответственность за качество контракта, контролирует своевременность оплат от арендатора. При смене арендатора в задачу УК входит максимально безболезненная для собственника смена арендатора.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Что случилось в Челябинске и Магнитогорске? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Челябинск, который смог» и «Стальной Магнитогорск», чтобы узнавать все новости первыми!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Жители Челябинска на 20% чаще в 2023 году стали отдавать в управление коммерческую недвижимость. Как URA.RU рассказал директор компании «Дан Недвижимость» Валентин Корытный, сроки окупаемости таких активов увеличились за два года с 8 — 12 до 18— 20 лет. «Наблюдаем рост спроса на услугу управления коммерческой недвижимостью. За год прирост составил 20%. Причем 90% объектов имеют площадь до 200 квадратных метров», — заявил URA.RU Корытный. Под управлением компании находится несколько тысяч квадратных метров площадей. Участник рынка отметил, что стоимость активов за год увеличилась на 70 — 100%. На некоторых объектах цена квадратного метра достигла 250 тысяч рублей. Эксперт отметил, что даже за такие деньги на активы находятся покупатели. При этом арендная ставка увеличилась значительно меньше: в среднем на 7 — 8%, редко — на 12%. Потенциал имеют локации с плотной застройкой, причем налицо тенденция к снижению средней площади объекта. Как отметил Корытный, за услугой управления объектами чаще всего обращаются клиенты в связи с нехваткой времени, ведь переговоры при сдаче в аренду могут длиться долго. Также управляющая компания (УК) принимает на себя ответственность за качество контракта, контролирует своевременность оплат от арендатора. При смене арендатора в задачу УК входит максимально безболезненная для собственника смена арендатора.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...