Известный курганский застройщик Александр Бабочкин вновь воюет с горожанами. Жители сразу нескольких домов в центре города обратились в «URA.Ru» с открытым письмом в адрес губернатора Зауралья Алексея Кокорина и руководства муниципалитета с просьбой не допустить строительства многоэтажного дома в их дворе. Во вторник этот вопрос будет вынесен на публичные слушания. По словам людей, они готовы открыто высказать все свои претензии и застройщику, и властям. Публичные слушания, на которых будут решаться сразу несколько земельных вопросов, назначены на утро вторника, 23 июня. Большинство пунктов касаются строительства индивидуальных жилых домов на месте ветхих в частном секторе города. Вряд ли эти вопросы вызовут какое-то неприятие среди участников слушаний. Скандал ожидается при обсуждении пунктов, касающихся возведения более крупных объектов. Жители домов по улице Коли Мяготина, 117, Кирова, 98 и Кирова, 98а говорят, что придут на слушания целой группой. Люди недовольны тем, что в их дворе планируется строительство многоквартирника. Это, по мнению жителей, может сказаться на их домах. Свою позицию они пытаются отстаивать на протяжении семи лет, но пока безрезультатно. «Там пятачок очень маленький. Туда нереально дом воткнуть. Наш дом (пятиэтажная „хрущевка“, — ред.) старый, с трещинами по фундаменту. Если он (застройщик, — ред.) там что-то рыть начнет, мы вообще рухнем. Соседний дом: дунешь — балконы падают, он рассыпается на глазах. Любая движуха рядом, и он рассыплется, — говорит жительница Людмила Фомина. — У нас жильцы всех трех домов против того, чтобы здесь что-то возводили. Места мало». Более того, опасения людей вызваны еще и тем, что с трех сторон границы нового объекта будут вровень с границами земельного участка, на котором он будет построен. Иначе говоря, застройщик, вероятно, не сможет оборудовать у дома ни детскую площадку, ни парковку. Другой земли для этого просто-напросто нет. Жители трех домов выяснили, что застройщиком выступает известный в городе предприниматель Александр Бабочкин. Он владеет одной из крупных строительных компаний — ЗАО «Сибирский газовик». Узнав о намеченных публичных слушаниях, люди решили выступить с открытым письмом. Свое обращение они адресовали губернатору области Алексею Кокорину, главе Кургана Сергею Руденко и сити-менеджеру Александру Поршаню. По мнению горожан, власти создают благоприятные условия инвесторам, но в то же время не думают, «какие условия создает для обычных горожан уплотнение существующей застройки». «Интересы самого города при этом также, как правило, не учитываются. Как результат: расцвет в Кургане точечной застройки, отсутствие в городе необходимых для горожан общественных пространств и появление множества неинтересных с точки зрения архитектуры и неуместных для конкретного городского района объектов», — считают курганцы. В органы власти (как муниципальные, так и областные) жители трех домов обращались много раз, еще при прежнем руководстве города и региона. Ответ чиновников всегда был одним и тем же — земля находится в собственности у частного лица. «Как обычно, городские власти не пытаются урегулировать создавшуюся ситуацию с протестами жителей существующих домов против новостройки, и никого не интересует непростая ситуация, в которой окажутся жители всего жилого квартала: как минимум, жильцам всех домов, включая новостройку, обеспечен транспортный коллапс, — говорится в обращении. — Для жильцов дома по улице К.Мяготина, 117, который несколько лет назад признан аварийным, при проведении строительных работ в непосредственной близости, может быть обеспечено обрушение». Более семидесяти человек, подписавшихся под обращением, призывают чиновников ответить на ряд вопросов: «когда в Кургане будут созданы условия для благоприятной жизнедеятельности всем горожанам?», «когда городские власти примут „как аксиому“ иное отношение к городу?», «неужели регулярный отток населения из города, до сих пор не заставил изменить администрацию Кургана своё отношение к городу?», «стоит ли раз за разом создавать социальную напряженность в городе точечными застройками?». Пока же люди говорят об оскорбительном отношении к ним со стороны властей. «Мы воспринимаем как оскорбление, когда без учёта уже неоднократно высказанного нами мнения о том, что жильцы трёх домов против строительства полноценного многоэтажного жилого дома на небольшом земельном участке, отнимающего для своего обслуживания территории наших дворовых пространств, закрывающего важные квартальные проезды и т.д., вами всё же назначена дата публичных слушаний по данному вопросу, что выглядит как „продавливание“ спорного вопроса без учета нашего мнения», — считают жильцы домов. Предприниматель Александр Бабочкин, в очередной раз столкнувшийся с неприятием со стороны населения, на все претензии людей отвечает просто: «Надо им всем просто прийти работать в администрацию, если они определяют жизнь города». Достаточно вспомнить несколько скандалов, в которых оказывался Бабочкин. Так, на бульваре Солнечном предприниматель столкнулся с сопротивлением людей, решив построить высотку рядом с общежитием. Учителя и родители учащихся школы № 54 возмутились, узнав о строительстве многоэтажного дома рядом с учебным заведением. Также Бабочкина пытались обвинить в поджоге частных домов в центре Кургана ради того, чтобы завладеть землей для дальнейшего строительства. Что касается «пятачка» по улице К. Мяготина, по словам бизнесмена, его компания расселила ветхий дом, расположенный на спорном участке, и сейчас планирует построить четырехэтажный многоквартирный дом. Все опасения людей по поводу нарушения конструкций соседних домов, построенных десятилетия назад, Александр Бабочкин считает безосновательными. Отметил, что сегодня существуют технологии, которые позволяют безопасно для других зданий создавать свайное поле. В качестве примера Бабочкин привел технологию вбивания свай вибропогружателем. «Хоть один дом у нас пошел по швам в результате какой-то стройки?» — задал вопрос предприниматель, подразумевая при этом отрицательный ответ. По мнению бизнесмена, в случае со строительством дома во дворе трех многоквартирников нет ничего нового. «Всегда находится человек, который чем-то недоволен, который не хочет, чтобы у него из окна что-то торчало, — отметил Александр Бабочкин и дал понять, что жители трех домов до сих пор ничего хорошего в своем дворе не видели и даже не пробовали создать там уют. — Вы зайдите к ним во двор ради интереса. Посмотрите, какое благоустройство там сделано. Никакого! Я понимаю, когда люди свой двор сами благоустраивают: берут, асфальтируют, городок поставили, цветы высадили. Я сам вырос в таком дворе. А здесь — живут в г...не и говорят: нет, мы не дадим ничего сделать. Они не могут даже свой двор благоустроить. Они считают, что за них кто-то должен это все сделать». Впрочем, на предстоящих завтра публичных слушаниях Александру Бабочкину придется столкнуться с сопротивлением еще одной группы горожан. Жители дома по улице Зорге, 20 намерены выступить против изменения границ земельного участка рядом с их многоквартирником. Они тоже опасаются за нарушение конструктива своего дома. На участке, о котором идет речь, экс-губернатор Зауралья Олег Богомолов планировал построить дом правительства. Однако из-за бюджетного дефицита планы постоянно менялись, а в прошлом году участок был выставлен на аукцион — пришедший к руководству областью Алексей Кокорин отказался от идеи своего предшественника. Землю купил предприниматель Бабочкин, который первоначально планировал, по словам жителей Зорге, 20, построить пятиэтажный дом, но сейчас речь идет уже о 25-этажной высотке — таких домов в Кургане до сих пор не строил еще никто. На слушаниях Александр Бабочкин планирует получить одобрение на изменение границ участка. Как пояснил предприниматель, это нужно для строительства подземного паркинга — при разработке генплана города вопрос таких парковок не был учтен. «URA.Ru» расскажет о результатах предстоящих публичных слушаний.

прочитать статью полностью