В России подвели первые итоги реформы долевого строительства

В России признали успешной реформу долевого строительства, которая предполагает расчеты застройщиков через эскроу-счета. Теперь компании привлекают проектное финансирование от банков и получают доступ к средствам дольщиков только после сдачи дома в эксплуатацию.

«Переход на проектное финансирование, несмотря на то что прошло только пять месяцев с начала реформы, проходит успешно», — цитирует газета «Ведомости» начальника департамента экспертно-аналитических работ аналитического центра при правительстве России Диану Каплинскую. Она отметила, что строительная активность выросла на 8,3% по сравнению с прошлогодними показателями.

Не оправдались опасения строительных компаний о сложности получения необходимого для достройки объектов проектного финансирования, сказала президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. Центробанк сообщает, что на конец октября уже выданы кредиты больше чем на 640 миллиардов рублей. Ожидается, что до конца года эта сумма увеличится до триллиона рублей.

Проведение этой реформы положительно повлияет на строительный рынок, так как сделает его более конкурентноспособным, считает директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов. По его словам, опровергаются первоначальные опасения о том, что строительный бизнес будет монополизирован.

По данным компании Дом.РФ на сегодняшний день по новой схеме уже строится около 21% жилья в России, что примерно 2400 домов на 24,3 миллионах квадратных километров.

С 1 июля застройщики потеряли возможность напрямую привлекать деньги дольщиков. Распорядиться ими можно будет только после сдачи объекта, когда покупатели заберут ключи от квартир, сообщает агентство Nation News .