В ХМАО дольщики угрожают застройщику. Эксперты обеспокоены манипуляцией

Сургутские дольщики подали коллективный иск к компании «Брусника» за задержку строительства. Об этом URA.RU сообщил представитель инициативной группы жителей Александр Плотников.

«Дом должны были сдать в первом квартале этого года и затем в течение трех месяцев передать ключи от квартир. Новостройка была введена в эксплуатацию только 1 июля. И до сих пор есть люди, которые так и не получили ключи. В общем, сроки у всех разные и размер неустойки тоже», — сообщил Плотников. Он также добавил, что у 78 собственников, подавших иск, есть претензии и к качеству строительных работ.

Эксперт рынка недвижимости Антон Кремлев в беседе с URA.RU отметил, что в условиях пандемии коронавируса задержка сроков сдачи домов у застройщиков стала почти нормальным явлением. «Это форс-мажор. Естественно, пандемия не могла не отразиться на строительном бизнесе. Закрытие границ, перебои с поставками материалов, дефицит рабочей силы и другие обстоятельства. Среди моих клиентов есть покупатели „Брусники“. Но, объективно понимая всю ситуацию, они не стали из-за этого обращаться в суд», — прокомментировал Кремлев.

Директор по правовым вопросам компании «Брусника» Марина Митяшина сообщила URA.RU, что недостатки, обнаруженные при приемке квартир, явились следствием стремления уложиться в установленный для передачи объектов срок. «Все они устранимы и уже исправляются в рамках гарантийных обязательств», — прокомментировала Митяшина.

Кроме того, в «Бруснике» говорят, что в ходе приемки квартир не раз сталкивались с тем, что покупатели отказывались подписывать документы из-за отсутствия москитной сетки, детских замков на окнах или царапины на дверном глазке. «Такие действия выглядят неоправданными, поскольку заявленные дефекты либо несущественны, либо вовсе не являются недостатком. Александр Плотников, при деятельном участии которого был сформирован коллективный иск, — соучредитель юридической фирмы и заинтересованное лицо. Вероятно, он получит процент от суммы неустойки. Мы готовы к конструктивному диалогу со всеми дольщиками. А методы Плотникова, который в ультимативном порядке потребовал до 15 ноября устранить все недостатки и, если этого не случится, грозил обратиться в СМИ, мы склонны расценивать как манипуляцию», — добавила Митяшина.