В Екатеринбурге будет снесен «Дом Ельцина», реставрацию которого три года назад оплатили однокурсники первого президента. Соратники Бориса Николаевича называют это преступлением, которое власть поддержала. Все это — ради строительства небоскреба, который лишит людей солнца. Почему протестуют екатеринбуржцы, кому уже пришлось умерить аппетиты — читайте в материале «URA.Ru». Уже осенью ЗАО «Пред-Групп» начнет снос здания по адресу Первомайская, 60. Здесь в середине 60-х годов находился «Домостроительный комбинат», который возглавлял Борис Ельцин, ставший через несколько лет первым президентом России. На сайте Уральского центра имени первого президента РФ сообщается, что под руководством Бориса Николаевича ДСК стал передовым предприятием строительной отрасли. В знак благодарности бывшему начальнику коллеги установили на здании мемориальную доску. Она появилась на фасаде в 2012 году. За изготовление таблички и реставрацию фасада старого здания заплатили сокурсники Бориса Николаевича (львиную долю средств пожертвовала Мира Шварц). А повесил памятную доску доктор исторических наук, профессор Анатолий Кириллов — отец заместителя полномочного представителя президента РФ в УрФО Бориса Кириллова. Он рассказал «URA.Ru», что соратники Елцина обращались во все инстанции с просьбой приравнять здание к памятнику культуры — от районных администраций до министерства культуры, но поддержки не встретили. В 2014 году здание было выставлено на продажу: на торгах за него и земельный участок собственник запросил 94 млн рублей. Потом здание облюбовали бомжи, и там начались пожары. Мемориальная доска исчезла в марте. По словам Кириллова, она находится у новых собственников земли, которые обещали повесить ее на фасаде уже нового объекта. «Мне не то что жалко, что происходит с этим зданием. Я считаю, что это преступление. Я бы на месте власти не дал этого сделать. Сейчас в центре квартала будут строить эту свечку. Безоборазие. Там такая крупная авантюра произошла», — расстраивается Анатолий Кириллов. Эта история началась в момент банкротства предыдущего собственника здания — ООО «Корунд-Инвест». В ходе судебных разбирательств выяснилось, что под залог и поручительство этой компании были взяты кредиты, измеряемые сотнями миллионов рублей. В том числе и в банке «Кольцо Урала» (входит в УГМК-Холдинг). В последующем банк уступил задолженность третьему лицу, которое в конечном итоге не получило ни копейки, а банковский долг в процедуре банкротства списали на убытки. Здание было продано с торгов, потом перепродано вторично. Конкурсного управляющего Владимира Рудько новые собственники попросили срочно расторгнуть договоры аренды, а арендаторов выселили из здания менее чем за месяц, после чего планомерно отключили все коммунальные услуги, а здание забросили. Постепенно за год исчезли все окна и двери, здание на глазах стало ветшать. Несколько раз за минувший год его пытались поджечь неизвестные лица. После пожаров весь ремонт, проведенный на деньги, собранные сокурсниками Ельцина, был испорчен. Табличка пропала. В первом квартале 2016 года на этом месте планируется строительство жилого комплекса. ЗАО «Пред-групп», которое является собственником земли, уже презентовало эскиз, занимается проектной работой. Как сообщил «URA.Ru» генеральный директор компании Геннадий Черных, в этом году планируется провести демонтаж конструкций. «Снос очень сложный. Там практически три этажа нужно разбирать вручную. Объект пожароопасный, там деревянные перекрытия. Удивлен, почему его десять лет назад не снесли, оно разваливается. Работы очень много. Нет еще пока даже изысканий — там речка есть подземная, поэтому у жителей близлежащих домов подтапливает фундаменты весной. Мы будем предусматривать отвод воды. В первом квартале 2016 года можем выйти на стройку», — сообщил «URA.Ru» г-н Черных. Ранее компания планировала возвести на участке небсокреб из 27 этажей. Градостроительный совет Екатеринбурга этого не одобрил, застройщику посоветовали умерить аппетиты и уменьшить этажность здания, поскольку высотка полностью закрыла собой расположенную через дорогу 37 гимназию. В новом эскизе — 19-этажный дом бизнес-класса, рассчитанный на 100 квартир. Два подземных этажа будет занимать стоянка на 250 мест, рассказал Геннадий Черных. Обсуждение проекта состоится второго июля текущего года на градостроительном совете. Отчитываясь перед главой администрации Екатеринбурга Александром Якобом, Геннадий Черных сообщил, что ему удалось договориться с собственниками соседних домов на реализацию своего проекта. Однако, по мнению жителей, о консенсусе говорить преждевременно. Стороны не пришли хоть к какому-то соглашению до сих пор. Представитель инициативной группы граждан Максим Асташев сообщил «URA.Ru», что людей очень тревожит несколько факторов. «Все договоренности между жителями и застройщиком свелись к обещанию застройщика соблюдать установленные законодательством режимы работ на стройке, которые он и так, собственно, должен соблюдать по закону. В ходе переговоров мы пытались прийти к соглашению об организации единого квартального пространства. Но, как выяснилось, жители окрестных домов и застройщик воспринимают понятие единого пространства абсолютно по-разному. Выясняется, что застройщик, пытаясь построить большее количество квартир в доме и парковку на 250 машин, тем самым, заработав по максимуму на реализации проекта, рассчитывает, что жители возводимого им дома пойдут со своими детьми отдыхать на территории уже существующих в квартале домов. Это, видимо, и есть прямое воплощение в жизнь идеи городских властей об уплотняющей застройке», — говорит Асташев. Но основные опасения жителей квартала (там проживает около 300 человек) связаны с последствиями перегрузки коммуникаций в центре города, как транспортных, так и коммунальных, которые получают резкое увеличение нагрузки. В квартале улиц Ленина-Луначарского-Шевченко-Восточная уже несколько лет по дому в год (на сколько хватает денег в бюджете) по городской программе дома оснащаются насосами для того, чтобы холодная вода дошла 4-5 этажей, иначе напора не хватает. С появлением небоскреба ситуация с водоснабжением в близлежащих домах только ухудшится, говорят жители. Люди обращались в администрацию Екатеринбурга с просьбой вмешаться. В коллективном обращении на имя замглавы администрации Екатеринбурга Сергея Мямина было сказано, что новая стройка «является очередным варварским проектом уплотнительной застройки центра города, „воткнутым“ в архитектурно сложившийся городской квартал, который является частью исторического центра Екатеринбурга. Проект нового жилого дома никак не согласовывался с собственниками квартир в домах напротив. Указанным проектом нарушаются нормы инсоляции, особенно торцевых квартир домов по улице Первомайская 58 и 62», — сказано в обращении. Геннадий Черных говорит, что не понимает претензий граждан. «Невозможно построить дом с нарушением инсоляции. Его можно запроектировать, но он не пройдет экспертизу. Этот же вопрос касается и воды — никто ее не заберет. По практике мы, как правило, производим реновацию подводящих труб, и ситуация с водой, наоборот, улучшается, когда происходит замена трубопровода. За границы участка никто не выходит — более того жильцы домов сегодня пользуются нашей землей», — сказал Черных.

прочитать статью полностью