Управление капитального строительства Тюменской области, которое выступает официальным застройщиком многопрофильной клиники на 1100 коек в Нижневартовске, разыграло тендер на консервацию объекта. Это означает, что строение необходимо защитить от воздействия факторов среды, и корпуса, на возведение которых уже понадобилось шесть лет, предстоит подготовить к еще более длительному простою. Единственным участником и победителем торгов стало ООО «Версо-Монолит» — основной подрядчик властей Югры, который ранее выиграл контракты на строительство этой же клиники. Как следует из документов закупки, «консервацией объекта капитального строительства является временное приостановление строительства и приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды». При этом отмечается, что расчетное время простоя — не менее 18 месяцев. Речь идет о «заморозке» I очереди больницы. Это блоки А, Б, Д, Е, главный корпус, гараж, цех по утилизации медицинских отходов. Стоимость — около 4 млрд рублей. Ее оплатит межрегиональная программа «Сотрудничество». Согласно документам, ни один из указанных объектов по состоянию на 2017 год не достроен. При этом «Версо-Монолит», не закрыв первые объемы, получил контракт на строительство II очереди клиники. Это еще свыше 2,3 млрд рублей. «URA.RU» удалось выйти на источник в строительной отрасли региона, который утверждает, что лично принимал участие в обсуждении амбициозной стройки еще в 2011 году. По его словам, проект больницы изначально был нежизнеспособным. Причина — цена квадратного метра, который оказался ниже фактической себестоимости. «Например, цена квадратного метра чистовой отделки с учетом медоборудования составляла чуть больше 30 тыс. рублей, тогда как в жилых новостройках в черновой — 55-60 тыс. рублей», — комментирует собеседник агентства. Первым подрядчиком, получившим с помощью демпинга контракт и авансирование, оказалась фирма из Москвы ООО «Строй-Престиж». В Нижневартовск застройщик отправил лишь двух своих представителей — гендиректора и бухгалтера, и за два года успел только забить сваи. В последующем компания исчезла вместе с полученным авансом в размере 650 млн рублей. Никто из чиновников и силовых структур не попытался привлечь москвичей к ответственности. Вторым на заведомо невыполнимые условия согласился зарегистрированный в Ханты-Мансийске «Версо-Монолит». Фирма получила многомиллиарный господряд, снова являясь единственным реальным поставщиком услуг. Инсайдер утверждает, что строители пошли на сделку при условии, что в последующем параметры контракта будут пересмотрены, и цена квадрата вырастет. В 2014 году стройку с предвыборным визитом посетил Владимир Якушев. Лидер «матрешки» готовился стать полноценным главой Тюменской области, и на примере строящейся клиники политтехнологи объясняли электорату плюсы межрегионального сотрудничества. К тому времени «Версо-Монолит» установил башенный кран, возвел каркас, и объект действительно стал напоминать строительную площадку. Однако уже в 2015 году работы были свернуты. Блоки I очереди остались незавершенными — компания построила лишь то, на что хватило прописанных в контракте денег. Источник «URA.RU» считает, что фактическая консервация I очереди клиники была проведена еще в 2015 году. Разыгранный областным УКСом тендер, по версии собеседника, является оплатой уже оказанных услуг задним числом. Власти Югры искали повод пересмотреть стоимость основных работ. Таковым стала история о якобы устаревшей проектной документации к объекту. Согласно ей, изменения необходимо было внести еще весной 2011 года, чтобы бумаги соответствовали современным требованиями к медицинским учреждениям. Конкурс на разработку нового проекта чиновники провели в конце лета 2012-го, однако фирма-победитель из Тюмени «Анфилада» не справилась со взятыми на себя обязательствами. Историю о проблемах с документацией в качестве объяснения затянувшемуся строительству лично транслировали общественности губернатор Наталья Комарова и ее заместитель, курирующий профильные вопросы, Дмитрий Шаповал. Тендер на корректировку документации власти разместили только в 2017 году. Его цена составила более 32 млн рублей. Победителем стала фирма из Сургута «Проектцентр». Собеседник агентства предполагает, что более чем пятилетняя задержка обусловлена переговорами, в ходе которых власти Югры пытались согласовать с Тюменью вопрос о выделении дополнительного финансирования для подрядчика. Как сообщил в разговоре с агентством генеральный директор фирмы «Версо-Монолит» Дильгам Мамедов, консервация является необходимым элементом строительных работ, и она не помешает строительству II очереди больницы. «По I очереди должна появиться новая проектная документация. Мы ждем, что она появится ближе к концу года, потом заявимся на конкурс», — комментирует собеседник. На вопрос о том, действительно ли возглавляемая им компания согласилась построить больницу по цене квадратного метра ниже себестоимости, чем сознательно взяла на себя в 2013 году невыполнимые обязательства, господин Мамедов ответил уклончиво: «Проектом я не занимался. Мы генподрядчики. Прошло семь лет, многое изменилось». В департаменте здравоохранения Югры, который будет эксплуатантом новой больницы, придерживают аналогичной версии. «Строители находятся в таких рамках, что если есть долгострой, то его нужно консервировать», — говорит первый заместитель директора ведомства Владислав Нигматуллин. Связаться с руководителем управления капитального строительства Тюменской области Александром Старцевым на момент подготовки материала не удалось. В приемной корреспонденту «URA.RU» сообщили, что чиновник отсутствует на рабочем месте. Куратор строительного блока правительства Югры Дмитрий Шаповал, а также официальный представитель «Белого дома» в Ханты-Мансийске Елена Шумакова не отреагировали на попытки журналистов связаться с ними. За период существования долгостроя срок его гипотетической сдачи в эксплуатацию менялся несколько раз. Дата, актуальная на сегодняшний день, — декабрь 2019 года.

прочитать статью полностью