В Екатеринбурге началась ликвидация сразу двух управляющих компаний, имеющих отношение к брату известного борца с ОПС «Уралмаш» Константину Капчуку. Отсидевший за мошенничество с бюджетными деньгами бизнесмен собирал в последние годы квартплату с жителей клубных домов, но до поставщиков ресурсов деньги не доходили. Бухгалтерские документы исчезли, долги платить некому. Братья-близнецы Сергей и Константин Качпчуки считались в начале 2000-х годов любимчиками руководителей Свердловской области. Их наиболее значимым активом был «Подшипниковый завод №6». Наиболее шумная история с их участием — борьба с ОПС «Уралмаш» за Нижнесалдинский металлургический завод. Сергей Капчук также активно занимался политикой, избравшись депутатом свердловской Палаты представителей. Карьера братьев прервалась в конце 2005 года, когда суд признал их виновными в совершении мошенничества (статья 159 УК РФ). По версии следствия, Сергей Капчук, занимая в 1997 году пост заместителя представителя свердловского губернатора Эдуарда Росселя при президенте РФ, попросил экс-председателя свердловского правительства Алексея Воробьева помочь с приобретением служебной квартиры в Москве. Деньги выделила Свердловская железная дорога в счет погашения будущих платежей в бюджет области по налогу на имущество. 2 миллиарда неденоминированных рублей были переведены на счет фирмы Константина Капчука. Купленную на эти деньги трехкомнатную квартиру братья оформили на бывшую супругу Сергея. Когда будущий депутат оставил пост зампреда губернатора, он продал квартиру, а деньги потратил на собственные нужды. Сергей после этого скрылся за границей и был объявлен в международный розыск. А Константин пробыл за решеткой 12 месяцев, после чего вышел по амнистии. После этого Константин Капчук на долгое время ушел в тень и ненадолго вернулся в информповестку лишь в 2014 году, когда созданная им УК «Родина» победила УК «Екатеринбург» в борьбе за право управлять екатеринбургским клубным домом «Родина» по адресу Папанина, 18. В последующие два года живущие в здании ВИПы исправно платили квартплату. Но на оплату услуг ресурсоснабжающих организаций эти деньги не поступали. В результате 26 июня 2016 года МУП «Водоканал» подал арбитражный иск о банкротстве ООО «УК «Родина» в связи с неуплатой долга в размере 771 072 рублей 68 копеек. Часть этого долга по решению суда должен был выплатить лично Капчук. Куда делись исправно уплачиваемые жильцами деньги, достоверно не знает никто. Но знакомый с ходом банкротства жилец дома подозревает, что они были выведены уже после введения в УК процедуры наблюдения. В ноябре 2016 года арбитражный суд обязал «Родину» выплатить ООО «УК «СЕРВИКО» 10 678 350 рублей. Юридически последнее предприятие не связано с Капчуком. Но житель клубного дома пояснил, что бизнесмен является фактическим руководителем «СЕРВИКО» и в предприятии ему выделен отдельный кабинет. 21 июля 2017 года в госреестр юридических лиц внесена запись о начале ликвидации УК «Родина». Примерно в это же время эксплуатация дома перешла в руки созданного жильцами ТСЖ. Месяцем раньше было официально объявлено о закрытии ООО УК «Чистая зеленая роща», обслуживавшего дом в Екатеринбурге по адресу Шейнкмана, 111. У этой компании богатая политическая история. В начале десятых годов ее приобрели представители регионального отделения «Справедливой России». Предприятие было необходимо партийцам, чтобы протестировать и обкатать на нем технологии, используемые в рамках их проекта «Справедливое ЖКХ». Одним из последних справедливороссовских директоров «управляшки» был Евгений Тарасевич — близкий друг действующего депутата Заксобрания от «СР» Дмитрия Ионина. 11 ноября 2015 года единственным учредителем и директором «Чистой зеленой рощи» становится сын Константина Капчука — Никита Капчук. Спустя всего пять месяцев ООО «Группа Компаний «Оптимум» подала иск о банкротстве коммунальной фирмы из-за долга в размере 630 646 рублей. Житель дома сообщил «URA.RU», что в период управления дома семьей Капчуков собственники жилья исправно и аккуратно вносили квартплату. Но поставщики ресурсов, как в случае с клубным домом «Родина», эти средства не увидели. «Сторона Капучка заняла в судах и в переговорах с жителями странную позицию. Он сам и его представители настаивали на том, что при покупке бизнесменом компании она уже была в тяжелом финансовом состоянии. При этом он утверждает, что в период своего руководства предприятием деятельности не вел. Финансовые документы никому не показывает. Мы предполагаем, что эта финансовая отчетность где-то спрятана. Мы предлагали в судах представить копии электронных банковских проводок. О том, что платежи проводились, говорили свидетели. И мы будем настаивать на том, чтобы все эти факты были раскрыты», — говорит житель дома. Он уверен, что истории банкротств «Родины» и «Чистой зеленой рощи» строятся по одному сценарию. В тяжелом положении находится и УК «Сервико». В октябре 2016 года договор с ней расторг дом по адресу Хохрякова, 72. Суть претензий собственников квартир к компании выяснить не удалось, стороны не стали обращаться в суд. На сайте раскрытия информации об управляющих компаниях говорится, что на данный момент у нее нет лицензии на управление ни одним домом. По словам профучастников рынка ЖКХ, в Екатеринбурге есть несколько других УК, чей бизнес заключается в выкачивании из них денег. Компании берут на обслуживание прибыльное жилье, затем пару лет собирают с собственников плату за содержание. При этом никакие работы не проводятся, а деньги тратятся управляющими по собственному усмотрению. Через некоторое время такая УК ликвидируется, а на ее месте появляется компания с новым названием и старыми учредителями. «Жителям надо быть внимательными при выборе управляющей организации и ни в коем случае не верить тем, кто сулит золотые горы. Это первый признак недобросовестности. Тариф на содержание жилья для большинства не новых домов очень мал, его не хватит на стеклянные двери, хрустальные унитазы и прочую роскошь. Опытным УК приходится проявлять чрезвычайную находчивость и изворотливость, чтобы содержать жилфонд в рамках таких тарифов, — говорит управляющий УК РЭМП „Железнодорожного района“ Александр Колесников. — Часто жертвами становятся ТСЖ. Манипуляторы вычисляют в доме несколько недовольных жильцов, убеждают их создать „ленивое“ ТСЖ и взять на аутсорсинг фирму, которая за небольшие деньги якобы будет выполнять все необходимые работы и услуги. Но в итоге дом просто вгоняется в долги. В худшем случае из-за отсутствия нормальной подготовки к зиме здание может оказаться размороженным. Это страшнее всего». «Упомянутые в статье предприятия давно мне не принадлежат. Более того, почти два года я не живу в Екатеринбурге: занят в Москве совершенно другим бизнесом», — прокомментировал информацию Константин Капчук.

прочитать статью полностью