Тюменские власти объяснили, почему сиротам предоставляют жилье рядом с промзоной

Региональные власти разъяснили, почему в Тюмени льготникам предоставляют квартиры преимущественно в расположенном рядом с промзоной АНПЗ микрорайоне Новоантипинский, жители которого больше года жалуются на сильный запах бензина. Об этом на форуме «Недвижимость-2019» рассказал журналистам начальник отдела госконтроля в области долевого строительства ГУС Вадим Ряска.

«Это вынужденная мера. Для каждой программы зафиксирована определенная стоимость, за которую мы можем приобрести недвижимость за счет средств Федерации. Грубо говоря, если у нас верхняя граница цены за кв. м. в квартире с отделкой 48 тыс. рублей, мы не сможем купить жилье по 60 тыс. рублей за „квадрат“. Но в то же время мы обязаны выполнять планы по заселению, предусмотренные этой программой», — объяснил Вадим Ряска. Микрорайон Антипинский расположен в отдалении от города рядом с двумя крупными заводами: АНПЗ и «УГМК-Сталь». Основному его застройщику ЖБИ-3 приходится сильно снижать цены на недвижимость.

В среднем «квадрат» в Новоантипинском обойдется в 46-47 тыс. рублей (во время акций доходит до 37) при средней цене по Тюмени в 60 тыс. кв. м. Таким образом, сироты, многодетные семьи и переселенцы из ветхого жилья получают квартиры рядом с промзоной, и остаются там жить надолго, не имея никакого выбора. «Если застройщик на рынке может продать недвижимость за большую цену, он не будет отдавать государству за меньшую. А проблем с продажей новостроек в нашем регионе нет — они раскупаются еще на стадии долевки», — рассказал Вадим Ряска.