В Совфеде спрогнозировали рост цен на жилье на 25%

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Сквер возле Южного автовокзала. Екатеринбург, жилой дом, новостройки, спальный район, город екатеринбург, район южного автовокзала, улица союзная8, улица союзная4
Одним из факторов повышения цен на жилье станет монополизация рынкаФото: Владимир Жабриков © URA.RU

Стоимость недвижимости в России может вырасти на 25% в течение двух лет. Такой прогноз сделали в Совете Федерации.

«Повышение в 25% будет связано с несколькими факторами. Так, сейчас ставка по кредитам для застройщиков по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов у всех банков была приблизительно одинаковой — от 11 до 14%. До введения этой системы у застройщиков был бесплатный доступ к средствам дольщиков», — сообщает газета «Известия» со ссылкой на зампреда комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского.

Политик уточнил, что строительные компании сейчас обязаны иметь на своих счетах денежную сумму в размере 30-40% от стоимости проекта. Такое положение вещей приведет к увеличению затрат на 8%. Помимо этого, чиновник напоминает, что при платежах через банк существует задержка в несколько недель, что также добавит несколько процентов в расходам. «В среднем, согласно расчетам экспертов, это выливается в 23% прямых издержек у застройщика», — пишет издание.

Также в комитете заявили, что на повышение цен повлияет монополизация рынка, откуда уходят маленькие и средние строительные компании. Лисовский уверен, что после их ухода крупные компании поймут, что остались одни, и повысят цену на жилье.

Представители рынка также отмечают, что повышение стоимости на 15-20% вполне может произойти. При этом в некоторых регионах возможен рост и на 25% из-за проблем с банковским финансированием. «Это может привести к дефициту предложения в некоторых городах, — пояснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Расскажите о новости друзьям
Система Orphus

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...