В Тюмени с начала изменений в программе семейной ипотеке (в июле в программу были внесены поправки — прим. ред.) резко сократилась выдача кредитов на индивидуальное строительство. Ключевая причина в том, что банки часто отказывают в выдаче ипотеки по этому направлению, рассказала URA.RU президент регионального объединения риэлторов Светлана Бабушкина.
«В целом по России показатель растет — семейная ипотека на ИЖС достигла уже 70%. Но в Тюмени ситуация обратная, у нас выдача рухнула. Спрос есть, а вот выдачи почти нет. Сейчас доля ИЖС около 40%, а в лучшие месяцы была ощутимо выше», — сообщила URA.RU Бабушкина.
По ее словам, ключевая проблема — в застройщиках, которые не торопятся отвечать требованиям банков при согласовании семейной ипотеки на ИЖС. «В условиях программы прописано обязательное условие: аккредитованный застройщик, работающий с эскроу. А у нас таких застройщиков очень мало. Никто не хочет подключаться к системе эскроу», — добавила Бабушкина в беседе с URA.RU.
Риэлторы поясняют, что сейчас люди с большим удовольствием вкладываются в небольшие земельные участки — для тюменцев это способ инвестиции и сохранения капитала. На втором месте — покупка уже готового дома. «Причем дома, как правило, покупают не самые дешевые — средняя стоимость покупки составляет от 10 до 12 млн рублей», — подвела итог Бабушкина.
По ее мнению, ожидать стабилизации рынка ИЖС и перехода большого количества частных застройщиков на эскроу-счета стоит не раньше весны. При этом в целом спрос на индивидуальное строительство понемногу растет — с начала года он увеличился на 8%.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В Тюмени с начала изменений в программе семейной ипотеке (в июле в программу были внесены поправки — прим. ред.) резко сократилась выдача кредитов на индивидуальное строительство. Ключевая причина в том, что банки часто отказывают в выдаче ипотеки по этому направлению, рассказала URA.RU президент регионального объединения риэлторов Светлана Бабушкина. «В целом по России показатель растет — семейная ипотека на ИЖС достигла уже 70%. Но в Тюмени ситуация обратная, у нас выдача рухнула. Спрос есть, а вот выдачи почти нет. Сейчас доля ИЖС около 40%, а в лучшие месяцы была ощутимо выше», — сообщила URA.RU Бабушкина. По ее словам, ключевая проблема — в застройщиках, которые не торопятся отвечать требованиям банков при согласовании семейной ипотеки на ИЖС. «В условиях программы прописано обязательное условие: аккредитованный застройщик, работающий с эскроу. А у нас таких застройщиков очень мало. Никто не хочет подключаться к системе эскроу», — добавила Бабушкина в беседе с URA.RU. Риэлторы поясняют, что сейчас люди с большим удовольствием вкладываются в небольшие земельные участки — для тюменцев это способ инвестиции и сохранения капитала. На втором месте — покупка уже готового дома. «Причем дома, как правило, покупают не самые дешевые — средняя стоимость покупки составляет от 10 до 12 млн рублей», — подвела итог Бабушкина. По ее мнению, ожидать стабилизации рынка ИЖС и перехода большого количества частных застройщиков на эскроу-счета стоит не раньше весны. При этом в целом спрос на индивидуальное строительство понемногу растет — с начала года он увеличился на 8%.
