Курганцы взвинтили цены на аренду однушек: что будет на рынке после Нового года

В Кургане резко повысились цены на аренду однокомнатных квартир. Соответствующую информацию URA.RU предоставили аналитики федерального портала «Мир квартир». Высокие ипотечные ставки заставляют граждан отложить решение жилищного вопроса и искать квартиры на съем. 

В Кургане за ноябрь выросла стоимость аренды за однокомнатную квартиру на 9,3%, ее цена составляет 22075 рублей. Двухкомнатные квартиры, демонстрируют более умеренный рост на 2,3% со средней ставкой 26466 рублей. Важно отметить, что указанные цифры представляют собой средние значения. «В ноябре аренда однушек подорожала в 49 городах из 70 исследованных порталом, в 20 подешевела, в одном городе не изменилась», — говорится в отчете портала.

Федеральные эксперты также дают прогноз по вероятности изменения цен на аренду квартир. «В январе все успокоится, и возможно даже небольшое временное снижение ставок. Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры», — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Курган занимает в общероссийском рейтинге роста цен на съем жилья 56-ю позицию. В целом в России однокомнатные квартиры стали дороже в 49 городах из 70; в 20 — цены снизились, а в одном остались без изменений. Наибольшее увеличение наблюдается в Набережных Челнах (+18,2%) и Орле (+18,1%). В то же время в Самаре цены упали на 9%. В Москве аренда однушек выросла на 3,3%, достигнув 59 279 руб./мес., в Подмосковье — на 6,3%, до 36 217 руб./мес.

В последнее время в Кургане наблюдается стабильный рост цен на аренду жилья, особенно заметный на рынке однокомнатных квартир, что связано с повышением ипотечных ставок и увеличением спроса на малогабаритное жилье среди студентов и молодых специалистов. Эти факторы привели к тому, что многие граждане предпочли аренду покупке жилья, что, в свою очередь, способствовало дальнейшему увеличению стоимости аренды.