В пятницу, 27 июня, стало известно, что российская певица Алла Пугачева решила не продавать свой особняк в подмосковной деревне Грязь, а сдавать его в аренду за 700 тысяч рублей в месяц. Дом продолжает пустовать после отъезда артистки с мужем юмористом Максимом Галкиным (признан в РФ иноагентом) из страны и все чаще становится предметом обсуждений и слухов. Депутат Госдумы Виталий Милонов предположил, что Галкин сохраняет право собственности на дом благодаря «поддержке влиятельных лиц». Что сейчас происходит с элитным замком и какую судьбу ему предрекают — в материале URA.RU. Аренда вместо продажи: новое решение Пугачевой Пугачева решила не продавать, а сдавать в аренду свой особняк в Солнечногорске. Роскошный дом с камином, баром, лифтом, бильярдом и личным пирсом теперь можно арендовать за 700 тысяч рублей в месяц. Причина отказа от продажи проста: Пугачева устала выслушивать претензии от покупателей, которых не устраивает «бабкин ремонт», передает telegram-канал Mash. К тому же сделка даже со скидкой не состоялась — дом пытались продать за 225 миллионов рублей. Что из себя представляет элитный замок Этот шестиэтажный особняк в Одинцовском районе Подмосковья, оформленный как средневековый замок, был построен в начале 2000-х, в то время, когда только начинались слухи о романе Галкина с примадонной. Строение площадью более двух тысяч квадратных метров включает 20 комнат, бассейн, подземный гараж, зимний сад, лифт, библиотеку и даже тайные ходы, по словам подруги Пугачевой певицы Лаймы Вайкуле. Территория — более 200 соток — формально принадлежит Галкину. Он оформлен как собственник особняка. На участке раньше располагался личный зоопарк с экзотическими животными, в том числе зебрами и крокодилами. Вся эта эклектика была задумкой Галкина, а замок стал домом для семьи в 2011 году. Почему продать замок невозможно Уже около пяти лет замок пытаются продать. По словам риелтора Алины Правоториной, цена на него на рынке составляет порядка одного млрд рублей, но никто не готов платить такую сумму. На содержание здания уходит до одного млн рублей в месяц — в том числе на охрану, отопление, поддержание температуры внутри, где остались антиквариат и картины, отметила Правоторина в разговоре с aif.ru. Инвесторы не видят смысла в покупке: вложения не окупятся, а жить в нем готов разве что «большой любитель», которого за все годы так и не нашлось. Почему особняк не снесут и не конфискуют После отъезда артистов, местные жители не раз предлагали государству забрать или снести замок. Но это практически невозможно. Снос такого объекта, по словам Правоториной, — крайне дорогая и долгая процедура. Один только вывоз строительного мусора с такой территории может стоить миллионы рублей. Разбор — единственный реальный способ, так как дома в России не взрывают. Стройматериалы, которые можно сохранить, обычно затем перепродаются, и этим занимаются компании, проводящие демонтаж. Однако даже если кто-то всерьез захочет снести здание, это будет стоить десятки миллионов. Президент Ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин в интервью NEWS.ru уточнил: снос допустим только при нарушениях строительных норм или угрозе безопасности, но замок был построен по всем требованиям. Судебная практика также не позволяет просто так снести частную собственность. Почему у Пугачевой и Галкина не изъяли замок Милонов объяснил, что изъятие имущества у Галкина не входит в приоритеты государства. При этом он не исключил, что у артиста могли остаться связи «в определенных кабинетах», которые мешают такому развитию событий. Кроме того, 12 февраля глава Федерального проекта по безопасности и борьбе с коррупцией Виталий Бородин заявил о намерении направить обращение по поводу проверки связей Пугачевой и Галкина с зарубежными структурами, включая USAID. Однако, как отметил адвокат Дмитрий Краснов, следственные органы не нашли оснований для возбуждения дела, а значит — и для конфискации имущества. Что происходит с особняком сейчас После отъезда семьи замок постепенно приходит в запустение. По словам местных, он «разваливается»: на крыше осыпается кирпич, на стенах — слой плесени, выцвела краска. На участке перестали ухаживать за деревьями и кустарниками. Внутри — частично запущенные помещения, сломанные системы теплого пола, неработающие кондиционеры и затраты на обслуживание лифта в размере до 100 тысяч рублей в год. Замок все еще охраняется ЧОПом, но больше там никто не живет. Ремонт забора начался зимой 2025 года, но завершен не был — материалы остались у входа. Риелторы подчеркивают: найти покупателя практически невозможно. Даже арендовать квартиру Галкина в Черемушках оказалось проблемой — репутация владельца влияет на стоимость. Какое полезное применение нашли замку Музыкальный критик Сергей Соседов предлагал устроить в замке детский дом или библиотеку. Шоумен Стас Барецкий в 2023 году заявлял, что купил замок за 450 млн рублей, но позже выяснилось — это был фейк. Он предложил использовать строение как крематорий, а сейчас выступает за проведение фестиваля «Нашествие» на территории замка, чтобы собрать средства на его восстановление. Риелтор Правоторина считает, что здание можно использовать разве что после национализации — и то как психоневрологический интернат или дом престарелых. Территория недостаточна для санатория или отеля, а для частной жизни — слишком дорогой и специфический проект. Депутат Брянской областной думы Михаил Иванов предлагал устроить в замке резиденцию юмористов «Аншлага», но местные жители не понимают, кого туда вообще можно заселить. *Максим Галкин признан Минюстом РФ иноагентом.

прочитать статью полностью