Правда что ли? Квартиру можно будет купить по неслыханно низкой цене. Повезет и уральцам

В правительстве страны закончили работу над программой по строительству жилья экономкласса. Предполагается, что его стоимость не будет превышать 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Накануне министр строительства и ЖКХ Михаил Мень презентовал программу «Жилье для российской семьи» членам Совета при президенте по нацпроектам.

Согласно расчетам минстроя, к 2017 году в России должно быть дополнительно построено 25 млн кв. м жилья экономического класса, пишет газета «Ведомости». Ожидается, что строить это жилье будут частные компании на участках, предоставленных им государством. Кроме того, власти компенсируют застройщикам расходы на инженерную инфраструктуру. «Если застройщик выполнил обязательства по строительству экономжилья, а на участке осталось место, то он сможет построить „непрограммное“ коммерческое жилье», — объяснил суть привлекательности программы для застройщиков Михаил Мень. За три года обладателями новых квартир станут 460 000 российских семей, пообещал Мень премьеру Дмитрию Медведеву.

В 2015 году в новые квартиры смогут переехать 90 000, в 2016-м — 110 000, в 2017-м — 260 000 человек. Подавать заявки на участие в программе они должны в муниципалитеты. Претендовать на квартиры смогут семьи бюджетников, ветеранов боевых действий и граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, многодетные и молодые семьи. Это федеральный список льготников, за регионами оставят право его расширить и уточнить.

Пока на участие в программе заявились 36 регионов страны. Среди них Московская, Самарская, Свердловская области и Татарстан. Как уточнил Мень, в дальнейшем в реализацию этой программы могут войти все субъекты России.

По подсчетам Министерства строительства, общие затраты строителей в 2015-2017 гг. составят 750 млрд рублей, из которых 100 млрд — расходы на инженерную инфраструктуру. Государство их компенсирует, но не из федерального бюджета, а за счет Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК).

«Агентство создаст четыре проектные компании — по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению», — объявил о готовности участия в программе гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Эти компании выпустят облигации на 100 млрд рублей и за счет привлеченных средств выкупят у застройщиков инженерную инфраструктуру.

Строительные компании к новой программе пока присматриваются и не могут с точность просчитать свои вложения и выгоду. Однако поучаствовать в ней готовы многие застройщики.