Без ипотеки условия не улучшить. В Тюмени на материнский капитал без доплаты можно купить только комнату в общежитии

В Тюмени к материнскому капиталу придется добавить в среднем 647 000 рублей, чтобы переехать из однокомнатной квартиры в «двушку» в пределах своего района.

В Тюмени переехать из собственной однокомнатной квартиры в «двушку» в пределах своего округа, используя только материнский капитал, не получится. К сумме, в настоящее время выделяемой государством в размере 453 026 рублей, придется добавить минимум 417 000 рублей — для переезда внутри Ленинского района. Как отмечают специалисты портала N1.RU, средняя доплата составит 647 000 рублей. Больше всего придется доплатить за двухкомнатную квартиру в Центральном округе — 927 000 рублей.

Для переезда из «двушки» в «трешку» к материнскому капиталу нужно добавить в среднем 727 000 рублей. Меньше всего нужно доплатить семьям в Калининском округе — 447 000 рублей. Дороже всего вновь обойдется доплата за жилье в Центральном округе — почти 1,2 миллиона рублей.

Без доплаты суммы материнского капитала хватит на первоначальный взнос по ипотеке только на однокомнатную квартиру на вторичном рынке Ленинского округа Тюмени. По данным экспертов, чаще всего семьи переезжают в районы с более дешевым жильем: для семьи с двумя детьми количество квадратных метров часто оказывается важнее близости к центру.

«В Тюмени на 400 тысяч можно купить жилье в общежитии, а также дачу, но в прошлом году для оформления сделки требовалось, чтобы земля была предназначена для индивидуального жилищного строительства, а на ней стоял бы домик, оформленный в собственность. Из вторичного жилья самый дешевый формат — пансионат, который стоит в пределах 800-900 тысяч рублей. Так что минимальный ипотечный заем в 300—400 тысяч все равно придется оформлять», — рассказала «URA.Ru» Оксана Белинская, риелтор.