14 декабря 2024

В Екатеринбурге остановится строительство семи домов из-за реформы «долевки»

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Боинг-777 в Челябинском аэропорту. Челябинск, колючая проволока, стройка
Свердловским дольщикам сможет помочь только федеральный ипотечный регулятор Фото:

В Свердловской области из-за реформы долевого строительства могут быть остановлены семь строек жилых домов. Как сообщил на пресс-конференции министр строительства региона Михаил Волков, бизнес, столкнувшийся с рисками, не успел подготовиться к переходу на эскроу-счета, который произойдет 1 июля.

Волков объяснил, что строительные компании, владеющие площадками, не смогли доказать банкам маржинальность своих проектов и не получат от них финансирование. Продолжить работу по старой схеме, привлекая деньги дольщиков, бизнес тоже не сможет. Для этого надо, чтобы дом был закончен хотя бы на 30%, а собранная с дольщиков сумма должна превышать 10% от общего количества средств.

«Если у компании не будет других вариантов по финансированию проекта, то строительство остановится. Будет формироваться другой способ завершения объекта», — сказал Волков. По его словам, для проблемных площадок могут быть привлечены федеральные деньги через ипотечного регулятора «Дом.рф». Волков уточнил, что в большей части случаев заключены только технические договора о долевом участии, хотя в один дом уже успели вложиться 11 уральцев.

Всего в области сейчас строится 199 объектов, которые подразумевают долевое участие жителей. 93 из них будут переведены на эскроу-счета, остальные выполнили критерии, чтобы работать по старой схеме.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны вести работу по строительным проектам через эскроу-счета, на которых будут аккумулироваться деньги покупателей недвижимости. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ. Застройщиков будут кредитовать банки.

Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Что случилось в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Екатское чтиво» и «Наш Нижний Тагил», чтобы узнавать все новости первыми!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В Свердловской области из-за реформы долевого строительства могут быть остановлены семь строек жилых домов. Как сообщил на пресс-конференции министр строительства региона Михаил Волков, бизнес, столкнувшийся с рисками, не успел подготовиться к переходу на эскроу-счета, который произойдет 1 июля. Волков объяснил, что строительные компании, владеющие площадками, не смогли доказать банкам маржинальность своих проектов и не получат от них финансирование. Продолжить работу по старой схеме, привлекая деньги дольщиков, бизнес тоже не сможет. Для этого надо, чтобы дом был закончен хотя бы на 30%, а собранная с дольщиков сумма должна превышать 10% от общего количества средств. «Если у компании не будет других вариантов по финансированию проекта, то строительство остановится. Будет формироваться другой способ завершения объекта», — сказал Волков. По его словам, для проблемных площадок могут быть привлечены федеральные деньги через ипотечного регулятора «Дом.рф». Волков уточнил, что в большей части случаев заключены только технические договора о долевом участии, хотя в один дом уже успели вложиться 11 уральцев. Всего в области сейчас строится 199 объектов, которые подразумевают долевое участие жителей. 93 из них будут переведены на эскроу-счета, остальные выполнили критерии, чтобы работать по старой схеме. С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны вести работу по строительным проектам через эскроу-счета, на которых будут аккумулироваться деньги покупателей недвижимости. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ. Застройщиков будут кредитовать банки.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...