Самые известные долгострои Тюмени: когда закончатся скандальные стройки

В текущем году самый старый долгострой Тюмени отметит юбилей: 20 лет исполнится со дня начала строительства ЖК Ammonite. Несостоявшееся общежитие и новый спорткомплекс, культурный центр и элитное офисное здание — это, пожалуй, самые известные из двух десятков тюменских долгостроев. О судьбе затянувшихся строек узнала редакция URA.RU.

Офис возле ЦУМа — семь лет

Задумки о строительство высотки возле ЦУМа появились в далеком 2006 году. И сразу идей по наполнению 25-этажного делового центра было много. Предлагались апартаменты, офисы, спортзалы, игровые комнаты. Однако проект уже сразу заимел дурную славу — начиная с того, что работы откладывались несколько лет и заканчивая скандалом, после которого пришлось уменьшить этажность башни до десяти. Примерно в 2018 году жители потребовали изменить проект и сделать высотку не такой огромной. Что делать, пришлось идти на уступки. Здесь возникла и проблема, что у других долгостроев — перенос срока. Здание должны были построить к началу 2024 года, но работы к Новому году приостановили. Возобновят строительство в этом году силами другого инвестора. К лету 2026-го многострадальная высотка со смотровой площадкой должна быть готова.

Спорткомплекс с бассейном — девять лет

В 2015 году на улице 50 лет Октября, 35 снесли здание бассейна с минеральной водой «Геолог» — в стене нашли трещину, появилась вероятность обрушения. Тогда спустя год на этом месте компания ООО «Диалог-2000» приступила к строительству нового крупного спорткомплекса. Открытие такого масштабного объекта с бассейном тюменцы ждали к 2018 году. Но и здесь сроки перенесли. Сначала на конец 2019, затем к концу 2020, да и к Новому году в 2021 году здание все еще не сдали. Причина такого затяжного строительства неизвестна. На момент публикации новости последний срок надежды на открытие спорткомплекса обозначен на конец текущего года.

Культурный центр — 17 лет

Еще один знаменитый девятиэтажный долгострой обустроился на улице Александра Логунова. В 2008 году работы начались и по сей день не закончились. Хоть его и планировали сдать в 2015 году, в 2012 строительство временно поставили на паузу. По первоначальным эскизам внутри застекленного здания хотели расположить культурный центр «Теннис-палас». Когда объект передали в собственность компании «Мостострой-11», планы изменились. Теперь здесь откроют центр креативных индустрий с площадками образования, лабораториями, коворкингами и спортплощадками. Как и у любого другого уважаемого долгостроя в Тюмени, сроки переносились ни один раз. Согласно последней информации, центр распахнет свои двери (возможно) в четвертом квартале 2026 года.

Скандальный ЖК — 20 лет

В этом году 20-летний юбилей с начала строительства будет отмечать спиралевидный дом на Профсоюзной, 56. Элитный ЖК Ammonite пытаются возвести с 2005 года. Длительную историю скандального комплекса начала компания «Транспромжилстрой-2005», которая в последствии обанкротилась. Проект достался «2Мен Групп». Уже с самого начала было понятно, что строительство дома в историческом центре сильно затянется. Редакция попыталась посчитать, сколько раз за все время сроки сдачи переносились. Получилось, минимум, шесть изменений с 2012 года. По последним данным, ключи от квартир собственникам во второй, третьей и четвертой очередях должны были выдать уже в феврале 2025 года. Однако дата сдвинулась до зимы 2028—го.

Общежитие вуза — 20 лет

На улице Мельникайте, 65 много лет назад (как утверждают жители, примерно 20 лет прошло с момента начала постройки) приступили к строительству общежития для одного из тюменских вузов. Но по неизвестным причинам работы резко прекратили, когда-то перспективный объект превратился в место для уличных художников, сталкеров и маргиналов. Ели первые никак не тревожили покой жителей ближайших домов, то вот на последних жалобы поступали неоднократно. В 2021 году тюменские власти начали добиваться сноса неудавшегося общежития. Они просили владельца долгостроя ООО «Буран» законсервировать объект и ограничить к нему доступ посторонних. Дело дошло до суда. В 2022 году городской департамент земельных отношений и отозвал свой иск о сносе, так как признаков самовольной постройки не нашли. Более того, утверждалось, что строительство здания продолжится. Но в этом году судьбу здания окончательно определили — оно попало под КРТ. Теперь его снесут или реконструируют в течение десяти лет.