Тюменский рынок квартир все глубже погружается в стагнацию: сроки экспозиции по некоторым позициям от застройщиков достигли полутора — двух лет. Такие данные опубликовал в своем telegram-канале глава компании «Этажи», «некоронованный король» тюменской недвижимости Ильдар Хусаинов.
«В нескольких крупных городах, в том числе и в Тюмени, срок экспозиции квартир от застройщика может достигать двух лет. Это касается домов с этажностью 20 и выше, срок экспозиции зависит от этажа», — гласит опубликованная Хусаиновым презентация. В Тюмени башни высотой 20 этажей встречаются в составе нескольких жилых комплексов, в том числе, строящихся в престижном Пятом заречном микрорайоне.
В своем докладе на первом дне форума «Движение» Хусаинов отметил, что застройщики в настоящий момент работают почти исключительно на банки, которые и получают основную прибыль от многоэтажного строительства. При этом новых глобальных механизмов господдержки российское правительство вводить не намерено. «Кроме точечных решений, расширение льготной ипотеки не будет», — цитирует в своем Блоге Хусаинов председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова.
По мнению девелоперского и риэлторского сообщества России, ситуацию сейчас может изменить только дальнейшее снижение ключевой ставки. Однако, и эта мера регулятора не станет панацеей.
«Ожидать резкого восстановления (спроса — прим. ред.) не стоит: покупательская способность по-прежнему ограничена, а высокий уровень закредитованности домохозяйств остаётся фактором риска. За ставкой ЦБ обязательно последует постепенное снижение ипотечных ставок, но это не автоматический процесс. По мере того как банки начнут адаптировать условия, рынок может получить импульс к оживлению — особенно во втором полугодии», — уверен директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
Ранее он отметил, что занимать выжидательную позицию — не лучшее решение для девелоперов в современных реалиях. Сейчас главная задача бизнеса — суметь адаптироваться.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!
Каждый день — только самое важное. Читайте дайджест главных событий России и мира от URA.RU, чтобы оставаться в курсе. Подпишись!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Тюменский рынок квартир все глубже погружается в стагнацию: сроки экспозиции по некоторым позициям от застройщиков достигли полутора — двух лет. Такие данные опубликовал в своем telegram-канале глава компании «Этажи», «некоронованный король» тюменской недвижимости Ильдар Хусаинов. «В нескольких крупных городах, в том числе и в Тюмени, срок экспозиции квартир от застройщика может достигать двух лет. Это касается домов с этажностью 20 и выше, срок экспозиции зависит от этажа», — гласит опубликованная Хусаиновым презентация. В Тюмени башни высотой 20 этажей встречаются в составе нескольких жилых комплексов, в том числе, строящихся в престижном Пятом заречном микрорайоне. В своем докладе на первом дне форума «Движение» Хусаинов отметил, что застройщики в настоящий момент работают почти исключительно на банки, которые и получают основную прибыль от многоэтажного строительства. При этом новых глобальных механизмов господдержки российское правительство вводить не намерено. «Кроме точечных решений, расширение льготной ипотеки не будет», — цитирует в своем Блоге Хусаинов председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова. По мнению девелоперского и риэлторского сообщества России, ситуацию сейчас может изменить только дальнейшее снижение ключевой ставки. Однако, и эта мера регулятора не станет панацеей. «Ожидать резкого восстановления (спроса — прим. ред.) не стоит: покупательская способность по-прежнему ограничена, а высокий уровень закредитованности домохозяйств остаётся фактором риска. За ставкой ЦБ обязательно последует постепенное снижение ипотечных ставок, но это не автоматический процесс. По мере того как банки начнут адаптировать условия, рынок может получить импульс к оживлению — особенно во втором полугодии», — уверен директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Ранее он отметил, что занимать выжидательную позицию — не лучшее решение для девелоперов в современных реалиях. Сейчас главная задача бизнеса — суметь адаптироваться.
