Когда лидерство не на руку: Тюмень вошла в федеральный антитоп

Тюменская область вошла в список регионов-лидеров по темпам роста цен на жилье. По итогам третьего квартала, этот показатель серьезно превысил средний российский уровень, отмечают аналитики портала «МИР КВАРТИР».

«Тюмень, третий квартал. Средняя стоимость квадрата в новостройке — 156,8 тысячи рублей. Прирост за период составил 3,5%. Средний прирост по стране — 2,6%», — приводит данные портала Единый ресурс застройщиков. 

Цена полного лота выросла еще больше. В среднем, за квартал квартира в Тюмени подорожала на 5,3% при среднем по стране 2,9%. 

Аналитики отмечают, что основной фактор удорожания связан с увеличением стоимости строительных материалов, повышением расценок на услуги строительных бригад, а также косвенным влиянием роста цен на топливо и горюче-смазочные материалы. Директор по рынкам России и СНГ компании fam Properties Валерий Тумин выразил уверенность, что в среднесрочной перспективе данный ценовой тренд продолжит сохраняться.

«Динамика роста цен по стране отличается неоднородностью, что подтверждается статистическими данными. Кроме того, даже в пределах одного города можно наблюдать существенные скидки на отдельные объекты первичного рынка. Это связано с тем, что застройщики стремятся ускорить реализацию менее востребованных лотов и как можно скорее получить средства с эскроу-счетов», — пояснил эксперт.

Ранее стало известно, что в Тюмени изменился расклад сил на рынке недвижимости. Загородные дома из самого перспективного сегмента превратились в аутсайдеров отрасли.