В ЯНАО утвердили среднюю рыночную стоимость жилья

В ЯНАО утвердили среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья на третий квартал 2025 года. Так, например, в Салехарде цена на вторичном рынке составит 160 тысяч рублей, а в новостройках — от 176 до 217 тысяч рублей в зависимости от типа отделки. Соответствующее постановление подписал губернатор региона Дмитрий Артюхов.

«Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет: утвердить прилагаемую среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений... Цены на III квартал 2025 года», — написано в документе.

Стоимость квадратного метра жилья в других муниципалитетах ЯНАО также варьируется. В Губкинском «квадрат» вторичного жилья обойдется в 137,5 тысячи рублей, а в первичного — от 132 до 162 тысяч. В Муравленко средняя цена на вторичном рынке — 93,7 тысячи, в новостройках — от 130 до 160,6 тысячи. В Ноябрьске диапазон составляет от 127 до 155,9 тысячи, а в Новом Уренгое — от 161 до 198 тысяч. В Красноселькупском районе квадратный метр в старом доме оценен в 53,6 тысячи рублей, а в новом — от 177 до 217 тысяч. В Надымском районе стоимость квадратного метра составляет от 57 тысяч во вторичке до 168–207 тысяч в новостройках. В Лабытнанги, Тарко-Сале, Приуральском, Тазовском и Шурышкарском районах диапазон стоимости «квадрата» варьируется от 122 до 217 тысяч рублей.

ЯНАО занял первое место среди регионов России в рейтинге доступности ипотеки. Почти половина семей на Ямале (47,1%) может позволить себе ипотеку на квартиру площадью 60 квадратных метров при стандартных рыночных условиях, что значительно превышает средний показатель по стране — 16,1%.