Тюменские застройщики не могут продать все, что строят. Эксклюзив

Тюменские девелоперы не могут распродать весь объем строящегося жилья. Экспозиция новостроек в регионе с начала года сократилась всего на 19,1%, сообщили URA.RU аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«Всего в настоящий момент в продаже в регионе находится 1,23 миллиона квадратов жилья. При этом, большая часть — чуть больше 41% — будет сдана в 2026 году», — рассказали эксперты агентства.

По данным аналитиков, больше всего с начала года в регионе купили квартир со сроком сдачи до конца 2025 года. В структуре продаж такие квартиры занимают почти 58%. «Еще около 41% приходится на уже введенные в эксплуатацию дома. Это говорит о том, что потребитель ориентируется на готовое жилье и с более ранним сроком сдачи», — отмечают в агентстве.

При этом снижается и средняя площадь продаваемых лотов, причем — по всем типам комнатности. Средние показатели двушек — самого популярного сейчас в Тюмени продукта — упали на 7,6%. При этом в целом по рынку средняя площадь не превышает 51,6 квадрата. Ранее отмечалось, что объемы ввода жилья в 2025 году почти достигли прошлогоднего уровня.