Администрация Сургута, возможно, переедет в новое здание. Им может стать строящаяся многоэтажная штаб-квартира ООО «Газпром переработка». В связи с передислокацией топ-менеджмента предприятия в Санкт-Петербург необходимость в объекте отпала, его пытаются выгодно продать, сообщил «URA.RU» источник внутри газовой компании. Стоимость «голубой башни» составляет более половины всего годового бюджета города, и без помощи окружного правительства не обойтись. Оппоненты югорского губернатора тем временем предостерегают: вложение средств в проект сургутской мэрии может быть чревато серьезными репутационными потерями. В Сургуте, как и в подавляющем большинстве муниципалитетов ХМАО, органы местного самоуправления размещены не в одном — головном — здании. Многочисленные департаменты и управления разбросаны в разных точках города. Такое положение дел обусловлено градостроительной политикой советской эпохи, когда для горкомов КПСС в северных городах вполне хватало небольших строений в три-четыре этажа. Сегодня же ситуация вынуждает чиновников снимать помещения у сторонних арендаторов. Предложения в рамках повышения качества управления собрать все подразделения в одном месте звучат регулярно га разных территориях. В Сургуте помещение для мэрии есть — потерявший свой первоначальный функционал офис «Газпром переработки», который должен был стать архитектурной изюминкой города, рискует наоборот испортить его внешний вид. Переезд мэрии мог бы решить две проблемы одновременно. По данным инсайдера агентства, «Газпром переработка» потратила на новую штаб-квартиру около 13 млрд рублей. Муниципалитет не может позволить себе такую покупку. Для сравнения: плановый бюджет Сургута на 2017 год — всего 20,7 млрд рублей. Источник агентства в Сургуте заверил агентство, что данный вопрос находится в компетенции окружных властей. Цену, сообщенную инсайдером, он называет завышенной («это более 500 тыс. рублей за квадратный метр»). Собеседник агентства, знакомый с ситуацией, утверждает, что реальная цена штаб-квартиры ориентировочно составляет 2,4 млрд рублей. Вопрос о приобретении здания за счет городского бюджета при этом не рассматривается. Мэрия, которую сейчас возглавляет Вадим Шувалов, поставила перед собой цель — сократить расходы на содержание чиновников. Прежде всего речь идет об оптимизации использования уже имеющегося в собственности города фонда недвижимого имущества. «Недострой в самом центре Сургута однозначно никому не нужен, потому что без должной эксплуатации любое здание неизбежно разрушается, а это уже угроза безопасности. От подарков отказываться не принято, только подобный вариант и рассматривается. Все остальные варианты идут вразрез с интересами города. Получение подобного здания в городскую казну несет свои плюсы — можно долго их перечислять, но это только в случае безвозмездной передачи», — комментирует инсайдер. В качестве варианта сделки обсуждается софинансирование со стороны региональных властей, знает собеседник в Ханты-Мансийске. Он оговаривается, что правительство Натальи Комаровой не может открыто тратить крупные суммы на решение бытовых проблем сургутских чиновников. В условиях кризиса и сокращения социальных программ такой жест будет выглядеть по меньшей мере странно. Среди рассматриваемых сценариев — соучастие округа в использовании офиса. Например, здание может быть выкуплено с целью размещения на одном из этажей правительственного учреждения — сургутского филиала технопарка высоких технологий или территориального управления департамента экономического развития Югры. В случае софинансирования со стороны региона городская мэрия сможет приобрести штаб-квартиру «Газпрома» в лизинг и тратить деньги, которые сейчас уходят на выплату арендной платы, на постепенный выкуп объекта. Собеседник из ближнего окружения Натальи Комаровой в разговоре с «URA.RU» подтвердил факт переговоров, однако отметил сургутские данные, где речь шла лишь о безвозмездной передаче здания для нужд мэрии. «По расчетам, туда только органы местной власти и влезут. Были переговоры о передаче безвозмездно этого здания. Но пока решения никакого нет. Округ также пока не рассматривал что-либо выделять», — говорит инсайдер. В правительстве Югры официально опровергают сведения о готовящемся финансовом участии в переезде сургутской мэрии. «Совершать такого рода покупки округ точно не намерен. Содержание — это тоже расходы, причем немалые. Политика органов власти нацелена сегодня на оптимизацию управленческих и административных расходов, а никак не на их наращивание», — комментирует директор департамента общественных и внешних связей региона Елена Шумакова. Как утверждает в беседе с агентством депутат Государственной Думы от ЛДПР Владимир Сысоев, решение югорских властей выкупить у «Газпрома» здание штаб-квартиры может оказаться одной из самых больших ошибок, допущенных правительством. «Во-первых, нужно понимать, в каких реалиях мы сегодня живем. Во-вторых, нужно учитывать сам факт переезда штаб-квартиры из Сургута — вместе с ней уйдут и налоги. В-третьих, нужно знать, что, кроме государства, потенциальный покупатель в принципе отсутствует. А учитывая долговую яму нашего бюджета, можно сказать, что, если такое решение будет принято, это будет одно из худших решений в этом году», — считает Сысоев. Официально в мэрии Сургута ситуацию прокомментировать не смогли. Источник агентства в «Газпром переработке» утверждает, что руководство компании рассматривает несколько вариантов дальнейшей судьбы новой штаб-квартиры. Бесплатная передача многомиллиардного объекта не приоритетна. Ранее вариант продажи офиса подтверждал «URA.RU» экс-глава компании, сенатор Юрий Важенин. «Это достаточно неплохое место. Здание может быть переделано под более функциональные вещи. Возможно, там разместятся городские структуры, которые сейчас разбросаны по городу», — говорил член Совета Федерации в интервью агентству. В адрес «Газпром переработки» направлен запрос с просьбой дать оценку сложившейся ситуации. «Газпром Переработка», по оценкам источников, переведет аппарат управления в Санкт-Петербург осенью 2017 года. План переезда сейчас претворяется в жизнь. В северной столице России уже арендован новый офис, который займет аппарат управления «дочки» газовой монополии. Он расположится недалеко от головной штаб-квартиры газового гиганта, расположенного в «Лахта-центре». Сотрудников предприятия поставили перед выбором — согласиться на переезд либо уволиться.

прочитать статью полностью