{{userService.getUserParam('notifications_count')}} {{ userService.getUserParam('notifications_count')+1 }}
Выйти
Войти
Новости приходят чаще, чем вам хотелось бы, а поводы не интересны?
настроить уведомления
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
подписаться на уведомления
у вас {{ userService.getUserParam('notifications_count') }} новых уведомления
Вы не зарегистрированы. Войдите в свой профиль, чтобы использовать уведомления в полную силу
Редактирование подписок
Комментарии
Авторы
Сюжеты
отписаться
отписаться
отписаться
{{userService.settingsPanel.errors.form}}
{{userService.settingsPanel.errors.name}}
{{userService.settingsPanel.errors.new_password}}
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
Готовить Екатеринбург к ЭКСПО будут Ковальчуки. Ройзмана ведут в губернаторы. Куковякин - медиамагнат
Подписаться
Не подписываться
Москва
прогноз на 7 дней
Доллар 67,68
Динамика за 2 недели
Евро 76,07
Динамика за 2 недели
Чтобы подписаться на рассылку, укажите свой e-mail
{{email_subscribe.errors.email}}
14 ноября 2018
17:17  22 октября 2018 20

Ипотека подорожает в два раза за несколько месяцев

Сбербанк начал повышать ставки. Что будет дальше?

Михаил Белый
© Служба новостей «URA.RU»
Виды города. Нижневартовск, недвижимость, новостройка на ленина 48
Россиянам, похоже. придется забыть о выгодных ставках по ипотекеФото: Александр Кулаковский © URA.RU

Ставки по ипотеке уже в ближайшие месяцы могут взлететь в полтора-два раза. В пользу такого сценария, утверждают эксперты, играет ухудшающаяся экономическая ситуация. Первые тревожные сигналы это подтверждают: в понедельник, 22 октября, Сбербанк России повысил ставки по ипотеке на 0,4-0,6%. Таким образом, минимальная ставка по кредиту на строящееся жилье выросла до 7,5%. Кроме того, по ссуде на готовое жилье произошел рост с 8,6% до 9,2%. Рефинансирование ипотеки для клиентов других банков теперь предлагается по ставке от 9,9% вместо 9,5% ранее.

Спор УК "Чкаловская" и УК "Твой дом" за ЖК "Крыловъ". Екатеринбург, новостройка, жк крыловъ
Львиная доля новых квартир в России приобретается благодаря ипотеке
Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

По словам экономического аналитика Артема Ермолаева, все последнее время ипотека ставила рекорды по дешевизне. «Однако для многих даже действующие ставки являлись достаточно высокими, поэтому часть россиян ожидала, что ипотека к концу года все же подешевеет. Но нынешний экономический сценарий этого точно не предусматривает — ставки продолжат только расти. Сбербанк, пожалуй, первая ласточка, характерный индикатор того, что положение дел меняется», — пояснил он «URA.RU».

Ермолаев полагает, что сейчас произойдет очередной «ипотечный всплеск». «Оформлять кредит побегут те, кто хочет попасть в „последний вагон“. Думаю, что банки столкнутся с определенным ажиотажем. Люди поняли, что рассчитывать на более выгодные условия кредитования больше не приходится», — подчеркнул собеседник агентства.

Он отметил, что в краткосрочной перспективе ставки рискуют повыситься до 14-15%.

«В пользу негативного сценария играет общеэкономическая ситуация. В частности, очень многое будет зависеть от новых санкций США, которые, как ожидается, введут уже в следующем месяце».

Экономист, автор проекта All Economics Антон Шабанов в разговоре с «URA.RU» не исключил, что ставки по ипотеке продолжат расти в следующем году: «Если Центральный банк вновь повысит ключевую ставку, то ипотека неизбежно подорожает. В любом случае сейчас нет предпосылок для того, чтобы этот вид кредита дешевел». По его оценкам, скорее всего, в ближайшие дни примеру Сбербанка последуют и остальные кредитные организации.

Виды Екатеринбурга, сбербанк
Сбербанк первым повысил ставки по ипотеке
Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

Аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин пояснил «URA.RU», что Сбербанк является ключевым игроком на рынке ипотечного кредитования и своего рода индикатором рыночных тенденций. «Тренд снижения ставок приостановился. Сейчас средневзвешенная ставка ипотечного кредитования с начала 2018 года составляет 9,6%. Это исторические минимумы. Вместе с тем остаются риски дальнейшего повышения», — подтвердил эксперт.

По данным ресурса «Дом.рф», объем ипотеки, выданной за восемь месяцев этого года 15 крупнейшими банками РФ, вырос на 70% и составил 1,8 трлн рублей. Лидерами по выдаче ипотеки за отчетный период являются Сбербанк (его рыночная доля составила 49,3%), ВТБ (18,1%) и Газпромбанк (5%). По информации аналитического центра компании «Русипотека», в крупных городах на вторичном рынке число ипотечных сделок достигает 40-50%, а на первичном рынке может доходить даже 80%.

По имеющимся прогнозам, в этом году россиянам могут выдать в 1,5 раза больше ипотечных кредитов, чем в 2017 году. Общая сумма ссуд может достичь трех триллионов рублей. Благодаря ипотеке жилищные условия смогут улучшить около 1,3 миллиона российских семей.

Cтавки по ипотеке в Сбербанке были снижены с 9 июня. Об этих изменениях во время годового собрания акционеров объявил глава Сбербанка Герман Греф. Однако радоваться россиянам пришлось недолго: с 15 октября Сбербанк повысил ставки по потребительским кредитам — на 1-2%. В пресс-службе банка объяснили рост «следствием адаптации к текущим рыночным условиям, в том числе с учетом увеличения ставок по вкладам и роста ключевой ставки». ЦБ РФ с 17 сентября повысил ключевую ставку на 0,25% — до 7,50%.

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
из сюжета
{{item.story_prev.date}}
ПРЕДЫДУЩАЯ НОВОСТЬ СЮЖЕТА
{{item.story_next.date}}
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ СЮЖЕТА
Система Orphus
Загрузка...

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
другие новости сюжета
{{item_print.story_prev.date}}
{{item_print.story_next.date}}
Разрешить уведомления Подписаться на рассылку Присоединиться к Telegram Уведомления во Вконтакте
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров