16 июня 2024

В Екатеринбурге создан новый класс жилья: не стандарт и не эконом

Это современный ответ спальным районам

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Лайф-проект «Сказка» стал одним из примеров доступного жилья с привилегиями статуса «комфорт»
Лайф-проект «Сказка» стал одним из примеров доступного жилья с привилегиями статуса «комфорт» Фото:

Квартиры с привилегиями класса «комфорт» в Екатеринбурге теперь можно купить по цене жилья класса «стандарт». Это так называемые «смешанные» типы квартир, призванные привлечь более статусных покупателей в пока не самые популярные районы города.

От жилья класса «стандарт» новый «смешанный» класс отличается несколькими факторами, которые раньше предлагал только «комфорт»:

  • Безопасность;
  • Инфраструктура;
  • Благоустройство территории;
  • Качество строительства.
Эксперты отмечают, что качество стандартного жилья становятся выше во всех районах
Эксперты отмечают, что качество стандартного жилья становятся выше во всех районах
Фото:

«Стандарт — это массовая застройка, которая имеет постоянную тенденцию к улучшению, но это происходит медленно. Например, „Академ“ сначала строил обычные дома, а сейчас в них появилось наполнение, управление системами жизнеобеспечения, формируется доступная среда. В комфорт-классе уже есть требование к району, должна быть приближенность к центру. Например, на Эльмаше или Компрессорном, не может появиться „комфорт“. Также есть требования к обустройству территорий», — объясняет член Совета Уральской палаты недвижимости Николай Мальцев.

Эксперт уточняет, если в «стандарте» появляются только базовые элементы благоустройства, например, детские площадки, то в «комфорте» это может быть зона отдыха, спланированная система парковки, умное освещение и круглогодичное озеленение. При этом комфорт-класс определяет не только наличие планировочных решений, важно смотреть, какие системы его наполняют и как работает инфраструктура.

Одним из проектов повышенной комфортности станет ЖК «Русь», который будет сдан во II квартале 2021 года
Одним из проектов повышенной комфортности станет ЖК «Русь», который будет сдан во II квартале 2021 года
Фото:

Примером доступного жилья с привилегиями статуса «комфорт» можно назвать ЖК «Сказка», который TEN девелопмент построил на ЖБИ. Полноценный комфорт-класс в этом районе был бы не востребован, но тем не менее, у горожан был запрос на улучшенные условия жизни. Коммерческий директор TEN девелопмент Владимир Щеколдин отметил, что важные элементы — благоустроенные общественные пространства, безопасность и инфраструктура — были включены в проект именно с целью повышения статуса.

«У части жителей Екатеринбурга есть представление, что ЖБИ — не самый безопасный район. С другой стороны, там живет множество людей, которые не согласятся оттуда переезжать. В районе много детских садов и школ, развитая инфраструктура, рядом парковая зона, но дома, в основном, 90-х годов постройки, то есть жители, имеющие высокий доход просто не смогут найти там жилье подходящего класса», — отметил коммерческий директор TEN девелопмент.

Еще один проект нового типа ЖК «Геометрия» будет сдан в IV квартале 2020 года
Фото: TEN девелопмент

Двор в ЖК «Сказка» поднят на уровень второго этажа, а под ним находится коммерческая зона, где разместятся аптеки, студии красоты и развивающие центры. Сама концепция двора на стилобате встречается в проектах ЖК и у других застройщиков, но функциональное наполнение сделало проект TEN уникальным. Территория оборудована круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа, пандусами и бесплатным wi-fi, а детскую эко-площадку разрабатывали эксперты МЕГА-парка.

К сдаче в четвертом квартале 2020 года застройщик готовит смарт-проект «Геометрия», которому присвоили «повышенный класс» комфорта. Такой же статус получил ЖК «Русь», он будет сдан во втором квартале 2021 года. Эти комплексы можно отнести к новому типу жилья повышенной комфортности: они предлагают жильцам технологичные решения, зелёные зоны и безопасность! Выбрать свою квартиру мечты можно на сайте застройщика или в офисе продаж на ул. Московская, 16.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Хотите быть в курсе всех главных новостей Екатеринбурга и области? Подписывайтесь на telegram-канал «Екатское чтиво» и «Наш Нижний Тагил»!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Квартиры с привилегиями класса «комфорт» в Екатеринбурге теперь можно купить по цене жилья класса «стандарт». Это так называемые «смешанные» типы квартир, призванные привлечь более статусных покупателей в пока не самые популярные районы города. От жилья класса «стандарт» новый «смешанный» класс отличается несколькими факторами, которые раньше предлагал только «комфорт»: «Стандарт — это массовая застройка, которая имеет постоянную тенденцию к улучшению, но это происходит медленно. Например, „Академ“ сначала строил обычные дома, а сейчас в них появилось наполнение, управление системами жизнеобеспечения, формируется доступная среда. В комфорт-классе уже есть требование к району, должна быть приближенность к центру. Например, на Эльмаше или Компрессорном, не может появиться „комфорт“. Также есть требования к обустройству территорий», — объясняет член Совета Уральской палаты недвижимости Николай Мальцев. Эксперт уточняет, если в «стандарте» появляются только базовые элементы благоустройства, например, детские площадки, то в «комфорте» это может быть зона отдыха, спланированная система парковки, умное освещение и круглогодичное озеленение. При этом комфорт-класс определяет не только наличие планировочных решений, важно смотреть, какие системы его наполняют и как работает инфраструктура. Примером доступного жилья с привилегиями статуса «комфорт» можно назвать ЖК «Сказка», который TEN девелопмент построил на ЖБИ. Полноценный комфорт-класс в этом районе был бы не востребован, но тем не менее, у горожан был запрос на улучшенные условия жизни. Коммерческий директор TEN девелопмент Владимир Щеколдин отметил, что важные элементы — благоустроенные общественные пространства, безопасность и инфраструктура — были включены в проект именно с целью повышения статуса. «У части жителей Екатеринбурга есть представление, что ЖБИ — не самый безопасный район. С другой стороны, там живет множество людей, которые не согласятся оттуда переезжать. В районе много детских садов и школ, развитая инфраструктура, рядом парковая зона, но дома, в основном, 90-х годов постройки, то есть жители, имеющие высокий доход просто не смогут найти там жилье подходящего класса», — отметил коммерческий директор TEN девелопмент. Двор в ЖК «Сказка» поднят на уровень второго этажа, а под ним находится коммерческая зона, где разместятся аптеки, студии красоты и развивающие центры. Сама концепция двора на стилобате встречается в проектах ЖК и у других застройщиков, но функциональное наполнение сделало проект TEN уникальным. Территория оборудована круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа, пандусами и бесплатным wi-fi, а детскую эко-площадку разрабатывали эксперты МЕГА-парка. К сдаче в четвертом квартале 2020 года застройщик готовит смарт-проект «Геометрия», которому присвоили «повышенный класс» комфорта. Такой же статус получил ЖК «Русь», он будет сдан во втором квартале 2021 года. Эти комплексы можно отнести к новому типу жилья повышенной комфортности: они предлагают жильцам технологичные решения, зелёные зоны и безопасность! Выбрать свою квартиру мечты можно на сайте застройщика или в офисе продаж на ул. Московская, 16.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...