За коммунальную «войну» уралмашевских политиков заплатят простые екатеринбуржцы

Коммунальные войны в Екатеринбурге никак не закончатся. Эхо разбирательств между управляющими компаниями «Орджоникидзевской УЖК» и ЖКО «Екатеринбург» все еще отражается на жителях Уралмаша. Первая принадлежит депутату Гордумы Александру Найданову и продолжает «терроризировать» жильцов дома на Машиностроителей, 10, требуя от них погасить задолженность. Как рассказали «URA.Ru» возмущенные жильцы, им навязывают долги за тот период, когда «найдановская управляшка» пыталась отбить жилой фонд у компании «ЖКО «Екатеринбург»», которой руководит бывший кандидат в депутаты свердловского Заксобрания от КПРФ Евгений Старокожев .

На жилой фонд «Орджоникидзевской УЖК» конкуренты стали претендовать после того, как в 2015 году «управляшка» получила нулевую лицензию и потеряла весь жилой фонд в 618 многоквартирных домов (МКД). Поначалу компания пыталась оспаривать решение областной Госжилинспекции, для чего даже привлекала юристов администрации Екатеринбурга . Однако, проиграв в судах, была вынуждена вступить в конкурентную борьбу с другими УК, которые заинтересовал оставшийся без «хозяина» жилфонд. Владелец УК Александр Найданов избирался в Гордуму по так называемой «квоте» экс-замглавы администрации Екатеринбурга Владимира Тунгусова . Считается, что лояльный городу депутат на своем жилфонде не только зарабатывал сам, но и оказывал посильную помощь в политических кампаниях мэрии.

С декабря 2015 года жители дома на Машиностроителей, 10 начали получать двойные квитанции — одна от «ЖКО «Екатеринбург»», другая от «Орджоникидзевской УЖК». Ориентируясь на то, что работы по дому проводила на тот момент именно старокожевская компания— оплачивать стали ее квитанции. Попутно собственники квартир уточнили в свердловском Госжилстройнадзоре (бывш. ГЖИ), как им следует поступать, и получили ответ о том, что их дом в реестре лицензий действительно закреплен за «ЖКО «Екатеринбург»».

«Спустя несколько месяцев нас перевели обратно в «Орджоникидзевскую УЖК». У меня даже электронный ответ от ГЖИ про это есть. Когда я попросил показать мне протоколы собрания жильцов, на основании которых перевели — мне отказали. Сейчас с нас требуют оплатить все, что мы якобы задолжали «Орджоникидзевской», и начисляют пени. А мы честно и исправно платили туда, куда нам сказали власти. На днях вот суд будет, где мне скажут, должен ли я оплачивать разбирательства компаний между собой или не должен. Сосед ходил уже на суд по этой теме, но проиграл, хотя что конкретно за вопрос у него там был — я не знаю», — рассказал «URA.Ru» один из жильцов дома на Машиностроителей, 10.

Прокуратура Орджоникидзевского района, заверяет жилец, уже ответила на один из его запросов, что платить за спорный период он ничего не должен. В самой прокуратуре, однако, ничего подтверждать или опровергать не стали «до завершения судебных разбирательств». «Мы не хотим, чтобы наши заявления были расценены как давление на суд», — аргументировали в надзорном ведомстве.

В Госжилстройнадзоре вмешиваться в судебное разбирательство пока также не намерены. «С 22 января по 20 апреля дом на Машиностроителей, 10 находился в управлении «ЖКО «Екатеринбург»», — пояснили в правовом отделе департамента ГСЖН. — На тот период, когда домом управляла «ЖКО «Екатеринбург»», при условии, что у нее есть подтвержденные факты этого управления, имели право выставлять квитанции и получать оплату проведенных ими работ. В апреле мы провели проверку, и было установлено отсутствие кворума по выборам «ЖКО «Екатеринбург»» в качестве управляющей организации для этого конкретного дома. В отношении «Орджоникидзевской УЖК» мы установили отсутствие нарушений, и 21 апреля дом на Машиностроителей, 10 был включен в реестр домов, закрепленных за этой компанией».

В «Орджоникидзевской УЖК» предложили обсудить вопрос с директором по правовым вопросам Марией Габбасовой, однако она никак не освободится с «совещания». В «ЖКО «Екатеринбург»» не знают о взыскании пени с собственников за «военный» период, но сроки своего управления домом называют иные, нежели те, что обозначает Госжилстройнадзор.

«Дом был у нас в лицензии, но департамент исключил его из нашего реестра на основании очередного «липового» протокола «Орджоникидзевской» по несуществующему собранию. В период нахождения дома в лицензии мы правомерно начисляли жильцам коммунальную плату. О том, что взыскиваются проценты, нам ничего не известно, но, если собственники обратятся, мы предоставим необходимые документы и окажем посильную помощь. Собственник оплачивает только один раз, и второй раз заставить заплатить собственника никто не имеет право. С 27.12.2015 по 21.04.2016 квитанции выставляли мы на законных основаниях. Если у «Орджоникидзевской» есть финансовые вопросы за этот период, их нужно разрешать в арбитраже, как спор хозяйствующих субъектов, а предъявлять проценты незаконно», — пояснил «URA.Ru» руководитель «ЖКО «Екатеринбург»» Евгений Старокожев.

«URA.Ru» будет следить за развитием событий.