В Екатеринбурге нашли покупателя недостроенной телебашни

Правительство области во вторник, 25 октября, рассматривает вопрос о передаче недостроенной телебашни в казну и дальнейшей ее приватизации. По словам источников «URA.Ru», башню намерен купить «Атомстройкомплекс» — только ему в городе может быть интересен проект такого уровня.

Телебашню приватизируют стремительно: информация об этом появилась только в конце августа. Самый известный долгострой Екатеринбурга и земля рядом с ним продаются единым лотом. Постройка при этом более чем в 10 раз дешевле, чем земля, на которой она расположена: 55 млн рублей стоит телебашня, а участок рядом с ней, площадью 4,5 гектара, — 574,3 млн рублей. Инвестиционный интерес к этому объекту проявили уже несколько крупных компаний, говорят в пресс-службе МУГИСО.

«Атомстройкомплекс» намерен участвовать в торгах и победить, говорят источники: «Это может быть интересно только им. Остальные — та же УГМК или „Синара-Девелопмент“ — не являются профессиональными стройкомпаниями, для них это больше попутный бизнес». «„Форум“ ни разу не проявлял интерес, внимания ЛСР участок тоже не привлек. „РСГ-Академическое“ сосредоточено только на своем районе», — описывает источник ситуацию на рынке.

«Телебашня является знаковым для города объектом, работа над которым требует взвешенного, внимательного подхода.

                        Это интересная профессиональная задача, решить которую, безусловно, компании было бы интересно», — поясняют в пресс-службе застройщика.
                        

«Для „Атома“ этот проект больше репутационный, чем инвестиционный. Отбить вложения в ближайшие пять-шесть лет вряд ли удастся. Если они и возьмутся, то только чтобы заявить о том, что они способны на крупные проекты, по-настоящему значимые», — говорит источник.

Действительно, на этом участке вместо локального строительства «Атому» предстоит комплексное освоение территории поймы Исети с целью получения единого градостроительного решения с общей системой пешеходных пространств, площадей и архитектурных доминант . На градсовете год назад было утверждено, что квартал разобьют на шесть функциональных зон, каждая из которых будет в будущем иметь свои сценарии развития с символическими названиями: «Башня», «Завод», «Усадьба», «Отель», «Бизнес», «Цирк». На территории есть несколько объектов культурного наследия, причем охранные обязательства на них еще не оформлены.

                        «У того, кто в итоге будет заниматься развитием территории, уйдет не менее двух лет на согласование документов по кварталу, земле, всем этим особнякам.
                        

А башня и ее реставрация! Это вообще отдельный разговор: снести ее нереально, но и сделать там что-то для людей — тоже. К тому же еще надо найти деньги на покупку», — говорят источники, намекая, что не стоит ждать быстрого превращения запущенного участка возле телебашни в город-сад.

Скорее всего, «Атомстройкомплекс» не будет реализовывать ни один из проектов приспособления башни — это слишком дорого. На территории, очевидно, в каком-то виде появятся большие комплексы апартаментов — тем более, что у «Атомстройкомплекса» рядом с перспективным кварталом уже есть похожий — «Артек», расположенный в самом центре Екатеринбурга, прямо за зданием цирка.