Коммунальные войны на Уралмаше перешли в противостояние юристов. В разборки втянуты жители десятков домой. Екатеринбурженка Ольга Сарафанова проиграла суд и теперь обязана заплатить Орджоникидзевской УЖК за коммунальные услуги. Парадокс в том, что женщина уже оплачивала воду и тепло, но другой УК. В тот момент официальной управляющей компанией дома №10 по улице Машиностроителей была «ЖКО Екатеринбург». ЖКО начала управлять жилым зданием в конце декабря прошлого года. Сарафанова говорит, что за нее проголосовали собственники квартир, более того, ждали ее появления. Несмотря на это, квитанции приходили и от Орджоникидзевской УЖК. Сарафанова пошла в суд, но проиграла. Инвалид первой группы теперь должна еще раз заплатить сумму, едва ли не равную своей пенсии. Сарафанова против своей воли оказалась втянутой в историю с переделом коммунального рынка на Уралмаше. Весной прошлого года крупнейшая на Уралмаше «управляшка» — УК «Орджоникидзевская» не смогла пройти полноценное лицензирование. В прошлом году ей выдали так называемую нулевую лицензию — то есть до управления домов допустили, но вот перечень жилых строений утвержден не был. На более чем 600 «многоквартирников» началась своеобразная охота — каждой УК на Уралмаше хотелось получить свою долю этого пирога. В числе этих УК была и «ЖКО Екатеринбург». По данным базы «Контур. Фокус», ее владельцем является Евгений Старокожев. Он политик: с июня 2016 года член КПРФ, хотя в мае принимал участие в праймериз «Единой России» в Государственную думу и был снят за агитацию в пользу «Российской партии пенсионеров за справедливость». Обе стороны охотно комментируют ситуацию с судом Сарафановой. «Квитанции имеет право выставлять на этот дом ЗАО „Орджоникидзевская“, потому что по статье 200 Гражданского кодекса мы обязаны доуправлять этим жильем до момента перезаключения всех договоров», — говорит Евгений Райлян, директор по безопасности «Оржо». «У нас такой странный Орджоникидзевский суд. Вот арбитражи подобные дела решают по-другому, в пользу компаний, которые реально работают. Ведь с „физика“ дважды за одно и то же брать нельзя», — говорит Старокожев. Двойные квитанции — результат путаницы в реестрах, в которых указано, за какой из компаний закреплен определенный дом. Все объекты прописываются в лицензии, которая выдается УК. Перейти из компанию в компанию можно, если на это согласятся собственники — нужен протокол их собрания. По словам Райляна, Старокожев регулярно подделывает протоколы собраний и пытается представить их в Госжилинспекцию. «В домах нашей компании даже создана специальная практика: жильцы примерно раз в десять дней подписывают письмо, что никаких собраний не было и никуда из нашего дома они уходить не хотят», — говорит Райлян. «Это ложь, мы такими делами не занимаемся с апреля, когда было совещание в прокуратуре», — опровергает его слова Старокожев. Позиции сходятся в одном: жители 57 многоквартирных домов получают двойные квитанции. Узнать позицию ГЖИ конкретно по этому конфликту не удалось — руководитель ведомства находится в отпуске. Но ранее глава Госжилстройнадзора области Алексей Россолов заявлял «URA.Ru», что его ведомство не допустит войн. «Мы держатели реестра. Если в доме меняется управляющая компания, то мы это, конечно, видим. По отношению друг к другу УК ведут себя очень агрессивно. Мой совет компаниям: хватит воевать, управляйте тем жилфондом, который у вас есть», — говорил он.

прочитать статью полностью