{{userService.getUserParam('notifications_count')}} {{ userService.getUserParam('notifications_count')+1 }}
Выйти
Войти
Новости приходят чаще, чем вам хотелось бы, а поводы не интересны?
настроить уведомления
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
подписаться на уведомления
у вас {{ userService.getUserParam('notifications_count') }} новых уведомления
Вы не зарегистрированы. Войдите в свой профиль, чтобы использовать уведомления в полную силу
Редактирование подписок
Комментарии
Авторы
Сюжеты
отписаться
отписаться
отписаться
{{userService.settingsPanel.errors.form}}
{{userService.settingsPanel.errors.name}}
{{userService.settingsPanel.errors.new_password}}
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
Готовить Екатеринбург к ЭКСПО будут Ковальчуки. Ройзмана ведут в губернаторы. Куковякин - медиамагнат
Подписаться
Не подписываться
Москва
прогноз на 7 дней
Доллар 66,01
Динамика за 2 недели
Евро 75,32
Динамика за 2 недели
Чтобы подписаться на рассылку, укажите свой e-mail
{{email_subscribe.errors.email}}
19 ноября 2018
16 ноября 2018
22:09  24 апреля 2017 0

Курганские застройщики предрекают рост цен на недвижимость

Стройкомплексы СМУ КПД Курган, сму кпд, стройкомплекс снегири
В Кургане вырос спрос на жильеФото: Игорь Меркулов © URA.RU

Застройщики после спада продаж фиксируют оживление покупателей на рынке недвижимости Кургана. Ситуацию обсудили на круглом столе в Курганском отделении Сбербанка в понедельник, 24 апреля, передает корреспондент «URA.RU».

По словам руководителя отдела продаж строительной компании «Геометрия» Александра Медведева, в прошлом году цены на вторичном рынке жилья в областном центре рухнули на 20-30%, что повлекло снижение цен и на «первичке».

Изменения на ипотечном рынке недвижимости Курганской области.Курган., медведев александр
По данным Александра Медведева, средняя стоимость «квардрата» у застройщика — 36 тыс. рублей
Фото: Игорь Меркулов © URA.RU

«Сейчас активность покупателей начала увеличиваться как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Думаю, в ближайшее время цены на недвижимость начнут разворачиваться. Спад достаточно сложно остановить: риелторы и покупатели привыкли, что цены падают. Но из-за возросшего спроса, думаю, скоро начнется рост стоимости», — отметил Медведев. Подогреть интерес к ипотеке должно снижение банковских ставок, считает он.

Представитель группы компаний «Крым» Максим Березин добавил, что сейчас средняя стоимость квадратного метра ниже, чем была в 2012 году. «А некоторые застройщики продают жилье по ценам после падения 2008 года. Это за гранью маржинальности, — говорит Березин. — Для покупателей, которые живут в Кургане и планируют остаться на срок ипотеки в городе, предложение очень хорошее».

В целом, по оценке Березина, строительный рынок Кургана ждет сокращение объемов строящегося жилья, так как платежеспособности населения недостаточно.

Изменения на ипотечном рынке недвижимости Курганской области.Курган., березин максим
Максим Березин: «Если доходы населения будут расти, будем больше строить»
Фото: Игорь Меркулов © URA.RU

«Целыми микрорайонами строить уже никто не будет. Пока застройщики пытаются сохранить свои объемы и команды. Сколько фундамента заложено в городе? Мы сдаем дом в сентябре—октябре, следующий объект пока не закладываем, — сказал Березин. — Снизится предложение — начнет расти цена на жилье», — озвучил он другую причину.

С учетом среднего возраста домов (в Курганской области — 45 лет) только в Кургане необходимо строить порядка 200 тыс. кв. метров жилья в год, говорит Максим Березин. В 2016 году в городе было введено в эксплуатацию 130,8 кв. метров жилья. У наиболее крупных застройщиков — СМУ КПД и «Речелстрой» — возникли проблемы.

Управляющий курганским отделением Сбербанка Евгений Светлов смотрит на ситуацию с оптимизмом. За прошлый год было выдано больше 2300 займов на сумму 2,5 млрд рублей. Банк занимает 65% доли ипотечного рынка Курганской области. По словам управляющего, количество выданных кредитов растет, хотя доля первичного жилья значительно снизилась и вторичный рынок стал преобладать. Банк готов предложить ипотеку под 8,4% годовых по программе субсидирования за счет застройщиков. В программу включились пять застройщиков Кургана. Базовая ставка по ипотечному кредиту составляет 10,9%.

Анна Бояркина
© Служба новостей «URA.RU»

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
из сюжета
{{item.story_prev.date}}
ПРЕДЫДУЩАЯ НОВОСТЬ СЮЖЕТА
{{item.story_next.date}}
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ СЮЖЕТА
Система Orphus
Загрузка...

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
другие новости сюжета
{{item_print.story_prev.date}}
{{item_print.story_next.date}}
Разрешить уведомления Подписаться на рассылку Присоединиться к Telegram Уведомления во Вконтакте
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров