В ТСЖ Екатеринбурга массово приходят письма из налоговой инспекции. В них фискальные органы требуют пересчитать налоги за 2016 год, включить в доходы коммунальные платежи жильцов и доплатить в бюджет существенную сумму. Товарищества раскидывают новые траты на квартиры, и получается, что собственники должны по 8-10 тысяч рублей. Жители в шоке, руководители ТСЖ пишут Путину и пытаются понять — почему такое могло случиться именно в Свердловской области? Сейчас у товариществ всего два вида доходов: это поступление платы от провайдеров и пени, которые начисляются жильцам за просрочку платежа. Весной и летом 2017 года сразу несколько десятков ТСЖ в Екатеринбурге получили уведомления от областной налоговой инспекции — там содержится требование включить в доходы ТСЖ плату за коммунальные услуги и за содержание жилья. (документ) Такой подход сразу же существенно увеличивает налоги, которые должно уплатить товарищество. Однако взять деньги неоткуда, и на жильцов ложатся новые расходы. Например, одному из домов в Екатеринбурге пришел счет на полмиллиона рублей, эту сумму необходимо раскинуть на 44 квартиры. Таким образом, каждый владелец жилья должен будет заплатить более 11 тысяч рублей. Суммы, которые выставляет налоговая, разнятся. «С нашего дома потребовали 200 тысяч рублей за 44 квартиры», — рассказывает председатель ТСЖ «На Седова» Вячеслав Рубцов. В «URA.RU» есть данные, что ТСЖ выставляются суммы до миллиона рублей. ТСЖ, конечно же, не согласны с новыми тратами — тем более, что никакие законы о налогообложении не принимались. Налоговая инспекция, судя по уведомлению, ссылается на решение Верховного суда по одному из товариществ в Мурманской области. Там недобросовестная управляющая организация фактически присваивала плату жильцов за коммунальные услуги, и потому суд решил, что она обязана перечислить в бюджет дополнительные суммы. Но уведомления пришли во многие городские товарищества без особых проблем. «Коммунальные платежи — это же не наши доходы. Мы просто агенты, посредники при передаче этих денег от жильцов к поставщикам услуг. Это целевые деньги, и мы честно их перечисляем, никаких претензий нет», — рассказывает председатель ТСЖ «Зеленый мыс» Татьяна Островская. Сейчас руководители организаций думают, как поступить лучше — выставлять жильцам новые счета с просьбой заплатить налоги или же игнорировать фискальные органы. «Мы пошли по второму пути. В этом случае налоговая обязана будет с нами судиться, доказывать свою правоту. Пока идут процессы, на счета ТСЖ нельзя будет наложить арест», — рассказывает Рубцов. Председатели как минимум 40 ТСЖ Екатеринбурга и Свердловской области написали письмо на имя руководства страны. Они недоумевают: какое отношение определение суда, вынесенное в отношении недобросовестной управляющей организации имеет отношение к товариществам, своевременно и в полном объёме исполняющим свои обязательства перед собственниками жилья и поставщиками. «Мы считаем, что наши взаимоотношения с налоговыми органами должны строиться на основе закона, в частности, Налогового кодекса, а не от решений по крайне специфическим делам», — говорится в письме. Руководители компаний говорят в обращении об очень опасном прецеденте — ТСЖ смогут самовольно устанавливать тарифы жильцам. «В случае, если полученные нами требования будут признаны законными, это фактически даст ТСЖ право произвольно увеличивать стоимость коммунальных услуг, ведь это отныне будет нашим „коммерческим доходом“. Либо товарищества по всей стране придётся закрываться, оставляя собственников жилья без привычного высокого уровня оказания жилищных услуг», — говорится в документе. По данным «URA.RU», такие письма из налоговой инспекции пришли только в ТСЖ Свердловской области.

прочитать статью полностью