02 октября 2023

Стоит ли рефинансировать ипотеку в кризис. Объясняет президент академии недвижимости

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Виды города. Тюмень, новостройки, микрорайон озерный парк
Банк не может менять ставки в одностороннем порядке Фото:

Россиянам, взявшим ипотеку около года назад, будет выгодно сейчас сделать рефинансирование, уверяет президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. В беседе с URA.RU она отметила, что на снижение ставок в период пандемии охотнее идут государственные банки.

«Если в августе прошлого года ключевая ставка была 7,5%, то сейчас она составляет 5,5%, то есть упала на два процентных пункта. Банки вслед за этим тоже скорректировали ставки. Тем, кто взял ипотеку, скажем, год назад, рефинансирование сейчас будет выгодно», — рассказала Радченко. Однако, как подчеркивает эксперт, государственные банки быстрее принялись снижать ставки по ипотеке вслед за падением ключевой ставки, так как получают дотации. Коммерческие банки, в свою очередь, с этим не спешат, так как в связи с пандемией растут риски увеличения числа неплательщиков.

Для того, чтобы банк одобрил рефинансирование, необходимо соблюдение двух условий — у заемщика не должно быть задолженности и должно пройти не менее полугода с момента взятия кредита, уточнила Радченко. По ее словам, обращаться за рефинансированием можно неограниченное количество раз вслед за снижением ставок. Однако, как утверждает эксперт, в случае отказа можно обратиться за пересмотром ставки в другой банк, но в этом случае придется понести затраты — на страхование в пользу нового банка и на оценку объекта залога.

Радченко также отметила, что банк не может менять ставки в одностороннем порядке. «Если ставки повысятся до 12%, а вы взяли ипотеку под 9%, то это проблема банка — он не может в одностороннем порядке заставить вас платить по более высокой ставке», — объяснила она.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Читайте URA.RU в Telegram! Мы рассказываем о всех важных новостях России и мира раньше конкурентов. Подписаться.

Все главные новости страны и мира - коротко в одном письме. Подписывайтесь на нашу ежедневную рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Россиянам, взявшим ипотеку около года назад, будет выгодно сейчас сделать рефинансирование, уверяет президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. В беседе с URA.RU она отметила, что на снижение ставок в период пандемии охотнее идут государственные банки. «Если в августе прошлого года ключевая ставка была 7,5%, то сейчас она составляет 5,5%, то есть упала на два процентных пункта. Банки вслед за этим тоже скорректировали ставки. Тем, кто взял ипотеку, скажем, год назад, рефинансирование сейчас будет выгодно», — рассказала Радченко. Однако, как подчеркивает эксперт, государственные банки быстрее принялись снижать ставки по ипотеке вслед за падением ключевой ставки, так как получают дотации. Коммерческие банки, в свою очередь, с этим не спешат, так как в связи с пандемией растут риски увеличения числа неплательщиков. Для того, чтобы банк одобрил рефинансирование, необходимо соблюдение двух условий — у заемщика не должно быть задолженности и должно пройти не менее полугода с момента взятия кредита, уточнила Радченко. По ее словам, обращаться за рефинансированием можно неограниченное количество раз вслед за снижением ставок. Однако, как утверждает эксперт, в случае отказа можно обратиться за пересмотром ставки в другой банк, но в этом случае придется понести затраты — на страхование в пользу нового банка и на оценку объекта залога. Радченко также отметила, что банк не может менять ставки в одностороннем порядке. «Если ставки повысятся до 12%, а вы взяли ипотеку под 9%, то это проблема банка — он не может в одностороннем порядке заставить вас платить по более высокой ставке», — объяснила она.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...