![Торжественная закладка первого кирпича в новом жилом комплексе «4 YOU». Екатеринбург, многоэтажка, жилой дом, многоэтажный дом, недвижимость, спальный район, новостройки, жк, многоквартирный дом](https://s.ura.news/images/news/upload/news/470/641/1052470641/576938_Torzhestvennaya_zakladka_pervogo_kirpicha_v_novom_zhilom_komplekse_4_you_Ekaterinburg_mnogoetazhka_zhiloy_dom_mnogoetazhniy_dom_nedvizhimosty_novostroyka_spalyniy_rayon_zhk_250x0_4437.2965.0.0.jpg)
При отмене программы льготной ипотеки под 6,5 процента, которая действует в России с апреля 2020 года и должна завершиться в июле 2021-го, вырастут цены на недвижимость. Такой прогноз в разговоре с URA.RU дали экономисты Антон Любич и Никита Масленников.
«Выросли цены на жилье из-за избыточного спроса, который связан с введением льготной ипотеки. При отмене программы увеличится срок экспозиции по продаже квартир. Все это увеличит издержки застройщика, в сфере строительства сократятся рабочие места, а цены на недвижимость еще вырастут», — дал прогноз эксперт.
Он пояснил, что Центробанк своей политикой завел финансовый сектор в тупик. «Он ограничил кредитование производственного сектора и наращивал ипотеку и кредитные карты населения. Через 6 лет возникла закредитованность. Альтернатива — это не отказ от ипотеки, а возобновление кредитования производственного сектора, которое создаст новые рабочие места», — полагает Любич.
Руководитель Института современного развития по направлению финансы и экономика Никита Масленников считает, что цены на жилье растут из-за сокращения спроса на новостройки. «70% льготных ипотечников живут во вторичном жилфонде. Так что компании, строящие новые дома, сокращают ввод жилья и повышают цены. Второй момент: ипотека хоть и льготная, но есть риск для граждан попасть в долговую ловушку», — предупредил он в разговоре с URA.RU.
Ранее ЦБ заявил о необходимости отмены льготной ипотеки. Эксперты связывают это с намерением сделать жилье доступным широким слоям населения, а не только среди обеспеченных граждан.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Подписка на URA.RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
![](https://s.ura.news/images/news/upload/publication_promo_email/1/70ed2cd4fea73b0eadce526f3b6d7c3d_560x200_1456.520.0.80.jpg)