В Гильдии риелторов заявили о росте просрочек по ипотеке в России

В России вырастет число просроченных выплат по ипотечным кредитам. Об этом в разговоре с URA.RU заявил президент Российской Гильдии риелторов Игорь Горский.

По итогам мая 2021 года, количество зарегистрированных Росреестром ипотек составило 309 тысяч, что на 87% больше, чем за аналогичный период 2020 года (165 тысяч). Активнее всего ипотеку брали в Московской области (26 тысяч), Москве (21 тысяча) и Краснодарском крае (19 тысяч).

«Думаю, что увеличатся просрочки. Не только из-за трудностей в стране: чем больше людей взяли ипотеку, тем больше просрочек можно ожидать. У кого-то, например, изменилась жизненная ситуация. Но просрочки увеличатся незначительно. Банки берут от 10% до 30%, проверяют платежеспособность гражданина», — сообщил в разговоре с URA.RU Игорь Горский.

По словам спикера, рост числа ипотечных кредитов связан с отложенным спросом после первой волны пандемии и назревшей необходимостью улучшить жилищные условия. «У нас произошел отложенный спрос за первую часть периода пандемии. В это время люди вообще ничего не покупали. В среднем люди меняют квартиры раз в 15-20 лет, чтобы улучшить свои жилищные условия. Эта волна приобретения как раз пришлась на пандемию. Пришел срок менять квартиры, которые приобретали в начале двухтысячных», — пояснил Горский.

Коммерческий директор девелоперской компании «Сити — XXl век» Юрий Просвиров в разговоре с URA.RU указал на связь большого числа кредитов с предполагаемым 1 июля завершением программы льготной ипотеки. «Изначально продление ипотеки по господдержке в Московском регионе не планировалось, поэтому банки и застройщики ожидали, что в мае—июне повысится спрос на данный продукт и те, кто не успел воспользоваться данной программой, захотят успеть „запрыгнуть в последний вагон“. Кроме того, в мае—июне некоторые банки дополнительно снизили ставки. В этот период они были самыми минимальными за весь срок действия программы», — уточнил Просвиров.