Замминистра строительства РФ высоко оценил ход подготовки к строительствуФото: пресс-служба «Страны Девелопмент»
Заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин посетил строительство жилого квартала «Домашний» в Тюмени. Этот проект станет первым, который возведут в регионе в рамках программы инфраструктурных облигаций, рассказывали URA.RU в пресс-службе застройщика «Страна Девелопмент».
«Инфраструктурные облигации — одна из важнейших точек роста жилищного строительства, ведь эта программа позволяет не просто предложить людям хорошие квартиры, но и создать комфортную среду. Дело в том, что в регионах маржинальность строительства ниже, чем в Москве, так что раньше у девелоперов не было возможности создавать полномасштабную инфраструктуру. Теперь такая возможность появилась», — отметил генеральный директор «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.
Разработка программы инфраструктурных облигаций началась в 2020 году. Федеральный застройщик из Тюмени стал первым участником, полностью подготовившим проект реализации микрорайона. Себестоимость строительства составит порядка 18 миллиардов рублей, а с помощью инфраструктурных облигаций планируется привлечь 660 миллионов рублей. Жилой комплекс появится на площади 51 гектар. Дополнительный контроль проекта осуществляет институт развития «ДОМ РФ», который выделял землю для застройки и выпускает инфраструктурные облигации. Также права дольщиков защищены законом и использованием эскроу-счетов.
«Финансирование проектов через инфраструктурные облигации снижает финансовую нагрузку на девелопера и покупателя, что в конечном счете влияет на снижение стоимости метра. Мы рады, что Тюменская область возглавила список пилотных проектов, а „Страна Девелопмент“ стала первой компанией, которой выпала честь реализовать данный механизм», — рассказывает Александр Гайдуков.
Согласно плану строительства, возведение Плеханово начнется уже осенью этого года. Первые жильцы заедут в микрорайон осенью 2022 года. В домах создадут полноценную цифровую экосистему. Попасть в подъезд можно будет с помощью биометрических данных, не прикасаюсь ни к каким поверхностям. Управлять квартирами позволят голосовые помощники. Для их интеграции застройщик уже ведет переговоры с «Яндексом», «Сбербанком» и «Mail.Group».
«Эта площадка станет первой во всей Сибири, где будет реализована схема инфраструктурных облигаций. Думаю, что в дальнейшем в регионах инфраструктурные облигации будут пользоваться большой популярностью», — отметил Никита Стасишин.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Хотите быть в курсе всех главных новостей Тюмени и области? Подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени»!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин посетил строительство жилого квартала «Домашний» в Тюмени. Этот проект станет первым, который возведут в регионе в рамках программы инфраструктурных облигаций, рассказывали URA.RU в пресс-службе застройщика «Страна Девелопмент». «Инфраструктурные облигации — одна из важнейших точек роста жилищного строительства, ведь эта программа позволяет не просто предложить людям хорошие квартиры, но и создать комфортную среду. Дело в том, что в регионах маржинальность строительства ниже, чем в Москве, так что раньше у девелоперов не было возможности создавать полномасштабную инфраструктуру. Теперь такая возможность появилась», — отметил генеральный директор «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков. Разработка программы инфраструктурных облигаций началась в 2020 году. Федеральный застройщик из Тюмени стал первым участником, полностью подготовившим проект реализации микрорайона. Себестоимость строительства составит порядка 18 миллиардов рублей, а с помощью инфраструктурных облигаций планируется привлечь 660 миллионов рублей. Жилой комплекс появится на площади 51 гектар. Дополнительный контроль проекта осуществляет институт развития «ДОМ РФ», который выделял землю для застройки и выпускает инфраструктурные облигации. Также права дольщиков защищены законом и использованием эскроу-счетов. «Финансирование проектов через инфраструктурные облигации снижает финансовую нагрузку на девелопера и покупателя, что в конечном счете влияет на снижение стоимости метра. Мы рады, что Тюменская область возглавила список пилотных проектов, а „Страна Девелопмент“ стала первой компанией, которой выпала честь реализовать данный механизм», — рассказывает Александр Гайдуков. Согласно плану строительства, возведение Плеханово начнется уже осенью этого года. Первые жильцы заедут в микрорайон осенью 2022 года. В домах создадут полноценную цифровую экосистему. Попасть в подъезд можно будет с помощью биометрических данных, не прикасаюсь ни к каким поверхностям. Управлять квартирами позволят голосовые помощники. Для их интеграции застройщик уже ведет переговоры с «Яндексом», «Сбербанком» и «Mail.Group». «Эта площадка станет первой во всей Сибири, где будет реализована схема инфраструктурных облигаций. Думаю, что в дальнейшем в регионах инфраструктурные облигации будут пользоваться большой популярностью», — отметил Никита Стасишин.
