Жителям ЯНАО рассказали, как сэкономить при покупке квартиры

На Ямале стали реже покупать жилье. Спрос на первичном рынке упал на 35%, а на вторичном — на 24%. При этом цены на недвижимость растут. Об этом URA.RU сообщили специалисты «Авито Недвижимость» и дали советы, которые помогут сэкономить при покупке квадратных метров.

«В третьем квартале этого года квадратный метр в новостройках ЯНАО стоил в среднем на 37% дороже, чем в третьем квартале 2020-го. При этом спрос в регионе снижается. В такие периоды особенно актуально знать об инструментах, которые помогут сэкономить при приобретении квартиры», — пояснил руководитель первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Чтобы не переплатить за новую квартиру при ее выборе, рекомендуется учитывать следующие моменты:

• Льготная ипотека — что это и как ей воспользоваться

Льготная ипотека — это кредитная программа с государственной поддержкой, предполагающая субсидирование процентных ставок на покупку нового или вторичного жилья в новостройке. Она позволяет россиянам получить кредит на квартиру со ставкой не более 7% годовых, но сумма кредита не должна превышать 3 млн рублей.

• Отслеживайте интересующие вас объекты и локации

В поисках выгодного предложения не стоит забывать о регулярном мониторинге цен на недвижимость. Иногда продавцы могут менять цены на объекты несколько раз за неделю.

• Налоговый вычет при покупке квартиры

Граждане, перечисляющие налог на доход физических лиц, вправе претендовать на налоговый вычет при покупке жилья. Налоговый вычет предполагает возврат 13% от стоимости недвижимости при установленном лимите в 2 млн рублей. Это значит, что если квартира была куплена за 2,5 млн рублей, то вычет будет рассчитываться только на 2 млн.

• Покупка квартиры через договор долевого участия

Безусловно, главное преимущество такой покупки — существенно сниженные цены на квартиры. Иногда на стадии котлована будущее жилье можно купить в разы дешевле, чем аналогичный готовый объект.