В Челябинске упал спрос на вторичное жилье в домах бизнес-класса
Спрос снизился на 20%
Фото: Фото: Вадим Ахметов © URA.RU
В Челябинске в июне 2023 года по сравнению с мартом 2022 на 20% снизился спрос на вторичное жилье в домах бизнес-класса. Причем популярность «вторички» в данном сегменте продолжает падать. Об этом рассказала URA.RU президент региональной гильдии риелторов «Южный Урал» Наталья Шатрукова.
«В Челябинске в июне 2023 года по сравнению с мартом 2022 как минимум на 20% снизился спрос на вторичном рынке квартир бизнес-класса. В марте 2022 было продано максимальное количество дорогих объектов на „вторичке“, ведь тогда цены на новостройки уже поднялись, а на вторичную недвижимость оставались на прежнем уровне. Теперь же их стоимость почти сравнялась», — поделилась Шатрукова.
По ее словам, если говорить о центре Челябинска, на данный момент наблюдается небольшой разрыв между жильем бизнес-класса в черновой отделке на первичном рынке (100-120 тысяч рублей за квадратный метр) и жильем подобного уровня на вторичном рынке (120-150 тысяч рублей за квадратный метр). Имеются ввиду квартиры с ремонтом и отделкой.
По этой причине в южноуральской столице спрос растет именно на новостройки. На данный момент покупатели недвижимости в Челябинске предпочитают брать жилье на первичном рынке и делать недорогой ремонт под себя. Многие инвестируют деньги в первичную недвижимость для последующей сдачи объектов.
Сохрани номер URA.RU — сообщи новость первым!
Что случилось в Челябинске и Магнитогорске? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Челябинск, который смог» и «Стальной Магнитогорск», чтобы узнавать все новости первыми!
- Стройте для нуждающихся22 июня 2023 21:58Зато есть спрос на жилье для детей-сирот. И судя по тенденциям, будет еще выше, особенно в сельской местности.
- Гость22 июня 2023 18:08Не выдерживают конкуренции с хрущевками потому что! Там своя атмосфера и соседи душевнее.
- Челябинец22 июня 2023 17:49Бизнесс-класс. - это прежде всего комфортное проживание, чего сейчас практически не получить. Состоятельные граждане проживают в основном в отдельных домах, котетжах, а приобретают жилье в человейниках для инвестиций, сдача в аренду не лучшему контингенту.
- Экс-челябинец22 июня 2023 04:24В Челябинске нет вторичного жилья бизнес-класса, как впрочем и первичного, ведь бизнес-класс предполагает не только использование дорогих отделочных материалов, но и наличие соответствующей инфраструктуры и сервиса и т.п. Все жилье стоимостью 120-150 тысяч рублей за кв.метр с трудом дотягивает до комфорт-класса в Москве.