В Челябинске ипотечникам стало сложнее брать кредиты

В Челябинске ипотечникам стало сложнее брать кредиты. Как URA.RU рассказала руководитель брокерского центра «Голос. Финанс» Ксения Газизова, заемщикам со сложной кредитной историей Банк России ужесточил условия выдачи и поднял надбавки к коэффициентам риска.

«Центробанк поднял надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Это значит, что людям со сложной кредитной историей будет сложнее взять заем. В то же время льготные программы продолжают действовать. У людей остается возможность взять ипотеку с комфортным ежемесячным платежом», — сообщила URA.RU Газизова.

На рынок ипотеки повлияли рост ставок и увеличение первоначального взноса по льготным программам. В «Голос. Финанс» не исключили ужесточения требований в будущем.

В сентябре доля клиентов, купивших квартиры в компании в кредит, составила 82,65%. Это на 1,17% больше, чем в августе, и на 31,46% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Почти 14% клиентов улучшили жилищные условия за счет собственных средств и более 3% купили недвижимость в рассрочку.

Интересные тенденции замечались в сегменте льготной ипотеки. Доля программ с господдержкой в кредитах клиентов компании сократилась с 45 до 40%. Зато увеличились объемы выдачи ипотеки для программистов. Рост доли среди всех ипотечников составил 3% — с 5 до 8%. При этом половина обратившихся в банки брала семейную ипотеку, а 1% воспользовался условиями военной ипотеки. Рыночные программы кредитования выбрал всего 1% заемщиков.