Пермякам рассказали, что будет выгоднее — ипотека или аренда квартиры

В Перми ипотека оказалась дороже аренды квартиры. К такому выводу пришли аналитики базы недвижимости ЦИАН. Они сравнили размер ежемесячного платежа по ипотеке с арендной ставкой.

«В Перми средняя цена „однушки“ на вторичном рынке в октябре 2023 года стоит 3,6 млн рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке — 36 тысяч рублей. При этом арендная ставка в среднем — 20 тысяч рублей. Таким образом, соотношение ипотечного платежа к арендному составляет 1,81», — сказано в исследовании аналитиков.

Уточняется, что в расчетах учитывали ставку по ипотеке на готовое жилье — 14,5% годовых с первоначальным взносом — 20% и средним сроком кредита — 25 лет. Эксперты отмечают, что ипотека оказалась дороже еще в 15 городах миллионниках. Почти в три раза платежи по ипотеке выше арендных ставок в Москве, Казани, Санкт-Петербурге, Уфе и Омске. Самый маленький разрыв — в Челябинске и Волгограде. В этих городах платежи по ипотеке дороже почти в полтора раза.

Ранее URA.RU рассказало, за сколько лет пермяки смогут окупить покупку квартиры, если сдавать ее в аренду. В среднем на это уйдет 17 лет.