Хорошее время на рынке недвижимости закончилось, и теперь застройщикам уже больше никто не завидует. Об этом заявил тюменский миллионер, некоронованный «король недвижимости» и глава агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем telegram-канале, подводя итоги 2024 года.
«Это были настоящие „американские горки“ с элементами „русской рулетки“. Унылый первый квартал, какой-то дикий второй, просто удручающий третий и дарящий надежду четвертый. Новая эпоха тоже интересная, предстоит тихая санация рынка от неэффективных девелоперов и рассвет прогрессивных компаний», — заявил Хусаинов.
Главной проблемой современного рынка Хусаинов считает перевес роли банков в строительных процессах. «Сейчас главный игрок — банк, это опасно и плохо для экономики. По итогам года и отчетности девелоперов будет видно, что доходность во втором полугодии резко снизилась, зато она вся всплыла в другом секторе. Более того, и в 2025 будет также», — пояснил миллионер.
Он отметил, что оптимизм внушает сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на уровне 21% в конце года. «Сначала подумал, что чистой воды популизм, но банки реально стали после этого снижать доходность по депозитам, а значит, были и какие-то фундаментальные причины для удержания ставки. Хотя скачок курса доллара вносит сомнения в реальность снижения инфляции», — добавил глава «Этажей».
По его словам, значение государственных вливаний в строительный сектор еще предстоит оценить — реальных итогов пока не видно, а в мировом сообществе кроме Китая других примеров нет. «Посмотрим, какой будет 2025! Смотрю с оптимизмом, но чувствую работать придется еще больше!», — подытожил Хусаинов.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Хорошее время на рынке недвижимости закончилось, и теперь застройщикам уже больше никто не завидует. Об этом заявил тюменский миллионер, некоронованный «король недвижимости» и глава агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем telegram-канале, подводя итоги 2024 года. «Это были настоящие „американские горки“ с элементами „русской рулетки“. Унылый первый квартал, какой-то дикий второй, просто удручающий третий и дарящий надежду четвертый. Новая эпоха тоже интересная, предстоит тихая санация рынка от неэффективных девелоперов и рассвет прогрессивных компаний», — заявил Хусаинов. Главной проблемой современного рынка Хусаинов считает перевес роли банков в строительных процессах. «Сейчас главный игрок — банк, это опасно и плохо для экономики. По итогам года и отчетности девелоперов будет видно, что доходность во втором полугодии резко снизилась, зато она вся всплыла в другом секторе. Более того, и в 2025 будет также», — пояснил миллионер. Он отметил, что оптимизм внушает сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на уровне 21% в конце года. «Сначала подумал, что чистой воды популизм, но банки реально стали после этого снижать доходность по депозитам, а значит, были и какие-то фундаментальные причины для удержания ставки. Хотя скачок курса доллара вносит сомнения в реальность снижения инфляции», — добавил глава «Этажей». По его словам, значение государственных вливаний в строительный сектор еще предстоит оценить — реальных итогов пока не видно, а в мировом сообществе кроме Китая других примеров нет. «Посмотрим, какой будет 2025! Смотрю с оптимизмом, но чувствую работать придется еще больше!», — подытожил Хусаинов.
